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屋面防水涂膜施工方案及施工要求

一、编制依据

1.1国家及行业现行标准规范

《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

《建筑防水涂料试验方法》（GB/T16777-2008）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）

1.2设计文件

XX建筑设计研究院设计的《XX项目屋面工程设计图纸》（图号：SM-2023-005），设计批准日期：2023年X月X日

《屋面防水构造详图》（结施-08），设计说明中对防水涂膜的材料性能、厚度、搭接宽度等技术要求

1.3施工合同

《XX项目施工总承包合同》（合同编号：ZY-2023-112），签订日期：2023年X月X日，其中第7.4条明确屋面防水工程的施工标准及验收要求

1.4现场施工条件

屋面结构形式为钢筋混凝土平屋面，基层已通过结构验收，平整度偏差≤5mm/2m，无裂缝、起砂、空鼓等缺陷；现场施工用水、用电已接通，材料运输通道畅通；施工期间日平均气温预计在5℃-35℃之间，符合防水涂膜施工环境温度要求

二、工程概况

2.1项目概述

2.1.1工程名称及位置

XX项目位于城市中心区域，具体地址为XX路XX号，占地面积约5000平方米。该项目为一栋综合性商业建筑，主体结构已完工，目前进入屋面施工阶段。项目名称为XX商业大厦，由XX房地产开发有限公司投资建设，设计单位为XX建筑设计研究院，施工单位为XX建筑工程有限公司。工程地理位置交通便利，周边配套设施完善，施工期间需注意噪音控制和环境保护，以减少对周边居民的影响。

2.1.2建筑规模及功能

XX商业大厦总建筑面积约20000平方米，地上五层，地下一层。建筑功能包括商业零售、办公空间及餐饮服务。屋面面积约为3000平方米，设计为平屋面形式，主要承担防水、保温及绿化功能。屋面将作为休闲平台和设备安装区，因此对防水性能要求较高，需确保长期使用无渗漏风险。建筑高度为25米，结构形式为钢筋混凝土框架体系，屋面荷载设计考虑了绿化覆土和设备重量，整体结构稳定可靠。

2.1.3屋面设计要求

根据设计图纸（图号：SM-2023-005），屋面防水系统采用涂膜防水方案，设计使用年限不低于15年。防水层需覆盖整个屋面区域，包括女儿墙、排水口和设备基础等细部节点。设计要求防水涂膜材料为聚氨酯类，厚度不低于1.5毫米，并具备良好的弹性和耐候性。屋面坡度设计为2%，以利于自然排水，排水系统采用有组织排水方式，设置雨水斗和排水管道，确保暴雨时积水能快速排出。设计还强调了节能要求，防水层需与保温层协调施工，避免热桥效应。

2.2屋面结构特点

2.2.1基层类型

屋面基层为钢筋混凝土结构，厚度为120毫米，混凝土强度等级为C30。基层表面已通过结构验收，平整度偏差控制在5毫米以内，无裂缝、起砂或空鼓等缺陷。基层处理前需进行清洁和修补，确保表面坚实、干燥且无浮灰。钢筋混凝土基层具有较好的整体性和承载能力，为防水涂膜施工提供了稳定基础。基层边缘与女儿墙连接处采用圆弧过渡处理，半径为50毫米，以避免应力集中导致涂膜开裂。

2.2.2坡度设计

屋面坡度设计为2%，通过结构找坡实现，坡向排水口。坡度设计考虑了排水效率和施工可行性，确保雨水能顺畅流向集水系统。坡度测量采用激光水准仪进行复核，实际施工偏差控制在0.5%以内。屋面分区域设置排水坡，最大坡长不超过10米，避免积水形成。坡度设计还兼顾了绿化区域的排水需求，防止土壤过湿影响植物生长。整体坡度布局合理，符合《屋面工程技术规范》要求，为防水涂膜施工创造了有利条件。

2.2.3排水系统

排水系统采用有组织排水方式，设置6个雨水斗，分布于屋面低点。雨水斗材质为不锈钢，直径150毫米，连接DN200排水管道，管道坡度为1%。排水口周围需做加强处理，防水涂膜延伸至排水口内壁，形成密封防水层。排水系统设计排水能力满足50年一遇暴雨标准，确保屋面无积水。排水管道预埋于结构层中，施工时需检查管道通畅性，避免堵塞。系统还包括溢流口作为备用，防止极端天气下的排水失效。整体排水设计高效可靠，与防水涂膜施工紧密配合，保障屋面长期使用安全。

2.3施工条件

2.3.1现场环境

施工现场位于建筑顶层，已通过安全验收，设置防护栏杆和安全网。施工期间日平均气温预计在5℃至35℃之间，符合防水涂膜施工环境要求。现场风力较小，平均风速低于3级，减少涂膜干燥过程中的污染风险。施工区域周边已设置围挡，防止非施工人员进入。现场用水、用电已接通，水源用于基层清洁和材料搅拌，电源用于照明和小型设备。环境监测显示，空气湿度控制在60%至80%之间，有利于涂膜固化。施工期间需避开雨天，提前关注天气预报，确保连续