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必威体育精装版宅基地房屋转让协议书(大全)
甲方（转让方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的宅基地及房屋（以下简称“房产”），甲方愿意将房产转让给乙方，乙方愿意受让甲方的房产，双方经友好协商，就本次房产转让事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1房产地址：____________________
1.2房产面积：宅基地面积______平方米，房屋建筑面积______平方米。
1.3房产性质：甲方拥有该宅基地及房屋的完全产权。
1.4房产现状：房屋结构完好，设施齐全，无纠纷、债务及其他权利瑕疵。
二、转让价格及支付方式
2.1转让价格：双方约定，甲方将房产转让给乙方的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2.2支付方式：乙方在本协议签订之日起____个工作日内，一次性将转让款支付给甲方。支付方式为现金、转账或其他双方认可的方式。
三、转让程序及手续
3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下文件：
（1）甲方身份证复印件；
（2）房产证原件及复印件；
（3）其他与房产有关的证明文件。
3.2乙方在收到甲方提供的文件后，应在____个工作日内办理如下手续：
（1）向相关部门申请办理房产过户手续；
（2）支付过户费用；
（3）办理其他与房产过户有关的手续。
3.3乙方在办理过户手续过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以积极配合。
四、双方权利与义务
4.1甲方权利与义务：
（1）甲方保证其对房产拥有完全产权，并保证房产不存在任何纠纷、债务及其他权利瑕疵；
（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续；
（3）甲方在转让过程中不得干涉乙方的合理使用和处置房产。
4.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按照本协议约定的价格支付转让款；
（2）乙方在办理过户手续过程中，应遵守国家法律法规，不得进行违法建设或其他损害甲方权益的行为；
（3）乙方在受让房产后，应合理使用和保养房产，确保房屋安全。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
5.2如乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
5.3如甲方提供的文件存在虚假、不完整或其他导致乙方无法办理过户手续的情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：____________________
签名/盖章：____________________
签订日期：____________________
乙方（受让方）：____________________
签名/盖章：____________________
签订日期：____________________
以下为补充协议：
一、关于房产使用及维修
1.1甲方保证在转让前，房产不存在重大质量问题，如房屋主体结构、水电设施等。
1.2乙方在受让房产后，如发现重大质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复或承担维修费用。
1.3乙方在使用房产过程中，应合理使用并承担日常维修保养责任。
二、关于附属设施
2.1甲方承诺，在转让房产时，一并转让与房产相关的附属设施，包括但不限于：围墙、绿化、水电设施等。
2.2乙方在受让房产后，应合理使用并维护附属设施。
三、关于环境保护
3.1乙方在受让房产后，应遵守国家环境保护法律法规，不得进行违法建设和污染环境的行为。
3.2乙方应采取措施，确保房产周边环境整洁、美观。
四、关于税务
4.1双方应按照国家税收政策，依法缴纳与本次房产转让有关的各项税费。
4.2乙方在办理过户手续时，应按照国家相关规定，缴纳相关税费。
五、关于合同变更与解除
5.1如双方协商一致，可以对本协议进行变更或解除。
5.2如一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，另一方有权解除本协议。
六、关于必威体育官网网址
6.1双方在履行本协议过程中，应保守商业秘密，不得向第三方泄露与本次房产转让有关的任何信息。
6.2必威体育官网网址义务在本协议签订之日起生效，至本协议履行完毕之日止。
甲方（转让方）：____________________
签名/盖章：__
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