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实用的物业租赁合同3篇

第一篇：住宅物业租赁合同

第一条租赁物业基本情况

1.1物业地址：_______________________________________________________

1.2物业面积：________平方米（以房产证/不动产权证书登记面积为准）

1.3物业用途：仅限于住宅居住使用，不得用于经营性活动

1.4物业设施及装修情况：_____________________________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

2.2租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期搬离并返还物业；如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1月租金为人民币________元（大写：________________________元整）

3.2租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付

3.3乙方应于每____月的____日前支付当期租金，支付方式为：□现金□银行转账□其他方式

3.4甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________________________元整），相当于____个月租金

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应缴费用、返还物业且物业设施完好无损的情况下，于____日内将押金无息退还给乙方

4.3租赁期间，下列费用由乙方承担：

（1）水费、电费、燃气费、暖气费

（2）物业管理费、卫生费

（3）有线电视费、网络费、电话费

（4）因乙方使用而产生的其他费用

4.4上述费用由乙方自行向相关部门缴纳，或委托甲方代缴，代缴费用乙方应提前支付给甲方

第五条物业交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将物业交付给乙方使用，交付时双方共同检查物业设施、设备状况，并在《物业交接清单》上签字确认

5.2乙方返还物业时，应保持物业及设施设备的完好状态（自然损耗除外），并结清所有应缴费用

5.3乙方返还物业时，双方应共同检查物业状况，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿

第六条物业使用与维护

6.1乙方应合理使用并爱护物业及其附属设施，不得擅自改变物业结构、用途及装修

6.2乙方如需对物业进行装修、改造或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并遵守物业管理规定

6.3租赁期间，物业及其附属设施的维修责任划分如下：

（1）物业主体结构、外墙、公共管道等非因乙方使用造成的损坏，由甲方负责维修

（2）室内装修、门窗、水电管线等因乙方使用造成的损坏，由乙方负责维修

6.4因维修物业影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租期