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房屋转租赁协议
第一章总则
1.1合同编号
本合同编号为：（______）。
1.2合同名称
本合同名称为：房屋转租赁协议。
1.3合同签订日期
本合同于____年____月____日在____签订。
1.4合同签订地点
本合同签订地点为：____。
1.5合同当事人
1.5.1出租方（甲方）
甲方名称：（______）
甲方地址：（______）
甲方联系人：（______）
甲方联系方式：（______）
1.5.2承租方（乙方）
乙方名称：（______）
乙方地址：（______）
乙方联系人：（______）
乙方联系方式：（______）
1.6合同标的
1.6.1房屋基本情况
房屋地址：（______）
房屋类型：（______）
房屋面积：（______）
房屋结构：（______）
房屋用途：（______）
1.6.2租赁期限
租赁起始日期：（______）
租赁终止日期：（______）
租赁期限为____年____月。
1.7租金及支付方式
1.7.1租金金额
本次转租租金为人民币（______）元整。
1.7.2租金支付方式
乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为：（______）。
1.7.3逾期支付
如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付______%的滞纳金。
第二章房屋交付与使用
2.1房屋交付
2.1.1房屋交付条件
甲方应保证房屋符合以下条件：
房屋结构安全；
房屋设施齐全；
房屋无任何法律纠纷。
2.1.2房屋交付时间
甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
2.2房屋使用
2.2.1使用用途
乙方在使用房屋过程中，应遵守房屋的用途，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.2.2使用规范
乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。
第三章租金调整
3.1租金调整条件
在租赁期间，如遇以下情况，经双方协商一致，可调整租金：
房屋租金市场价格变动；
房屋维修、改造等原因。
3.2租金调整方式
租金调整以双方协商确定的调整比例或金额为准。
第四章附属设施与维修责任
4.1附属设施
房屋内的附属设施清单（______）。
4.2维修责任
4.2.1甲方维修责任
甲方应负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方应负责房屋内部附属设施的维修。
4.2.2乙方维修责任
在租赁期间，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第五章违约责任
5.1甲方违约责任
5.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付______%的违约金。
5.1.2甲方未保证房屋符合交付条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
5.2乙方违约责任
5.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付______%的违约金。
5.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2.3乙方造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六章保险
6.1房屋保险
6.1.1甲方责任
甲方应于合同签订后____日内为房屋购买相应的保险，并将保险单副本交付乙方。
6.1.2乙方责任
乙方在使用房屋过程中，应遵守保险条款，不得故意或过失导致保险发生。
6.2人员保险
6.2.1甲方责任
甲方应为其工作人员在房屋内工作期间购买必要的人身意外伤害保险。
6.2.2乙方责任
乙方应为其雇佣人员在房屋内工作期间购买必要的人身意外伤害保险。
第七章财产权益
7.1房屋所有权
本协议不影响房屋的所有权，甲方仍保留房屋所有权。
7.2附属设施权益
房屋内的附属设施权益随房屋一并转租，乙方在使用过程中不得擅自转让或抵押。
7.3使用权
乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得超出房屋用途。
第八章居住安全
8.1安全设施
甲方应保证房屋内安装必要的安全设施，如消防设施、防盗设施等。
8.2安全责任
8.2.1甲方责任
甲方应定期检查房屋的安全设施，保证其正常运行。
8.2.2乙方责任
乙方在使用房屋过程中，应遵守安全规定，不得擅自拆卸或改动安全设施。
8.3应急预案
8.3.1甲方责任
甲方应制定应急预案，并在紧急情况下迅速采取行动。
8.3.2乙方责任
乙方应了解应急预案，并在紧急情况下积极配合。
第九章房屋维护与管理
9.1维护责任
9.1.1甲方责任
甲方应负责房屋的日常维护和保养。
9.1.2乙方责任
乙方应负责房屋内部装饰、装修的维护和保养。
9.2管理责任
9.2.1甲方责任
甲方应负责房屋的物业管理，包括公共区域的清洁、绿化等。
9.2.2乙方责任
乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用
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