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2025年别墅租赁解除通知合同三篇

篇一

出租人（甲方）：[甲方全称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。

承租人（乙方）：[乙方全称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。

根据甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的编号为[原租赁合同编号]的《别墅租赁合同》（下称“原合同”），现因特定原因，甲乙双方经协商（或依据原合同约定），就解除原合同事宜达成一致，特订立本解除通知合同（下称“本合同”）。

第一条原合同基本信息

甲乙双方确认，本合同是基于上述有效成立的《别墅租赁合同》而订立，该原合同的主要内容涉及租赁位于[别墅具体地址]的别墅一套，租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]。

第二条解除事由

甲乙双方一致确认，原合同因以下原因解除：

[请在此处清晰、具体地陈述解除原因，例如：乙方自[具体日期]起未按原合同约定支付租金，累计拖欠租金[具体金额]元，已构成严重违约；或经双方协商一致同意解除原合同；或发生不可抗力事件导致房屋无法继续使用等。描述应具体明确，避免歧义。]

第三条解除生效时间

本合同项下的原合同自[请明确约定解除生效日期，例如：本合同签订之日/双方确认收到本合同之日/2025年X月X日]起正式解除。

第四条房屋返还事宜

1.乙方应在[约定返还日期，例如：解除生效后X日内/2025年X月X日前]将租赁的别墅腾空、清理干净，并恢复至原合同交付时的状态，除自然损耗外，不得有任何损坏。乙方应配合甲方进行房屋返还时的检查验收工作。

2.双方应在房屋返还当日共同对房屋及其附属设施、设备进行查验，并签署《房屋返还验收单》。该验收单作为确认房屋状况及乙方是否完成返还义务的依据。

3.房屋返还前，租赁期间产生的物业管理费、水电煤气费等应由乙方承担的费用，乙方应于[约定费用结清日期，例如：房屋返还验收合格前/2025年X月X日前]结清。

第五条押金/保证金处理

1.甲方于[约定返还押金日期，例如：乙方完成房屋返还并结清所有应承担费用且经甲方验收合格后X日内/2025年X月X日前]，将原合同项下押金[押金金额]元（大写：[押金大写金额]）返还给乙方。返还方式为银行转账，乙方收款账户信息如下：户名[乙方账户名]，账号[乙方账号]，开户行[乙方开户行]。

2.如因乙方原因造成房屋或设施损坏，或乙方未结清应承担的费用，甲方有权从押金中扣除相应费用或修复费用，扣除或扣留金额应以实际发生费用为限，并应提供有效凭证。具体扣除金额应在《房屋返还验收单》中注明或另行书面确认。

第六条违约责任

1.若本合同项下解除原合同的原因系乙方违约所致，乙方除应承担原合同约定的违约责任外，还应承担[例如：向甲方支付相当于X个月租金的违约金；或赔偿甲方因此遭受的实际损失等，根据实际情况约定]。

2.若乙方未按照第四条约定的时间和要求返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋月租金[约定比例或金额]作为逾期占用费，直至房屋实际返还之日止。

3.若甲方违反本合同约定，未能按时返还押金，每逾期一日，应向乙方支付未返还押金金额[约定比例或金额]作为违约金。

第七条其他费用结算

租赁期间产生的其他应由乙方承担但尚未结清的费用（例如：原合同约定的提前解约违约金，如有），乙方应于[约定结算日期，例如：2025年X月X日前]一次性支付给甲方。

第八条法律适用与争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条通知送达

双方确认，本合同及后续与本合同相关的任何通知、文件等，可通过专人送达、挂号信、快递（保留快递凭证）或双方确认的有效电子邮箱送达。以快递或电子邮件方式送达的，发出之日视为送达日；专人送达的，送达时视为送达日。任何一方变更联系方式或地址，应提前[约定天数]书面通知对方。

第十条合同效力与份数

本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

第十一条签署

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇二

出租人（甲方）：[甲方全称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。

承租人（乙方）：[乙方全称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。

根据甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的编号为[原租赁