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拆除作业施工方案详细指南

二、施工准备

1.技术准备

1.1图纸会审与方案编制

施工前需组织设计、建设、监理及施工单位对拆除工程的施工图纸进行会审，重点核对建筑结构形式、承重构件位置、管线分布及特殊部位处理要求。根据会审结果，结合现场实际情况编制专项拆除方案，明确拆除范围、施工顺序、拆除方法、安全技术措施及环保要求。方案需经施工单位技术负责人审批，并报监理单位审核通过后方可实施。对于复杂结构或存在重大危险源的拆除项目，应组织专家对方案进行论证，确保方案的可行性与安全性。

1.2现场勘察

技术人员需对拆除现场进行全面勘察，内容包括：建筑物结构稳定性及周边环境（如相邻建筑物、地下管线、道路、高压线等）；拆除区域内是否有易燃、易爆、有毒有害物质；场地条件是否满足机械设备作业及材料堆放需求；气象条件（如风力、降雨）对拆除作业的影响。勘察结果需详细记录，作为方案编制及现场准备的依据。对勘察中发现的问题（如地下管线不明、结构存在裂缝等），应及时与相关单位沟通，制定专项处理措施。

1.3技术交底

施工前，项目技术负责人需向所有参与施工的管理人员及作业班组进行技术交底，明确拆除工程的施工工艺、技术参数、质量标准及安全注意事项。交底内容应包括：拆除顺序应自上而下、逐层拆除，严禁立体交叉作业；承重结构拆除前应设置临时支撑；管线拆除前应确认切断所有能源供应，并做好标识；特殊部位（如楼梯、电梯井）的拆除方法及防护措施。交底需形成书面记录，并由交底人及被交底人签字确认，确保每位作业人员清楚自身职责及技术要求。

2.现场准备

2.1场地清理与围挡设置

拆除前需对施工区域进行清理，移除无关设备、材料及障碍物，确保作业面畅通。根据拆除范围设置封闭式围挡，围挡高度不低于2.5米，采用彩钢板等硬质材料，确保坚固稳定。围挡应设置明显的警示标志，如“拆除作业，禁止入内”“必须戴安全帽”等，夜间应安装警示灯。围挡外应设置警示隔离带，防止无关人员进入。同时，在场地出口处设置洗车槽，用于运输车辆的冲洗，防止泥土污染道路。

2.2临时设施搭建

根据施工需求搭建临时设施，包括办公室、工具房、材料堆放区及休息区。临时设施应设置在安全区域，距离拆除建筑物不小于10米，且不得占用消防通道及人行通道。办公室应配备必要的通讯、消防及急救设备；工具房用于存放小型工具及防护用品，需做好防雨、防盗措施；材料堆放区应分类堆放拆除下来的建筑垃圾，设置标识牌注明材料名称及堆放高度，不得超过1.5米，防止坍塌。休息区应设置在围挡外安全位置，配备饮用水及急救箱。

2.3管线处理

拆除前需与供水、供电、燃气、热力等单位沟通，切断建筑物内所有管线（如水管、电缆、燃气管道）的供应，并确认断开点已采取有效隔离措施。对无法拆除的地下管线（如市政主管线），应设置明显警示标识，并在施工过程中采取保护措施，严禁挖掘机等机械设备直接接触。对于易燃、易爆或有毒有害的管线（如燃气管道、化工管道），需由专业人员进行拆除，并制定专项应急预案，确保作业安全。

3.人员准备

3.1人员配置与资质要求

拆除作业需配备专业管理人员及操作人员，包括：项目经理（需具备一级建造师资格，有3年以上拆除工程管理经验）、技术负责人（具备中级及以上职称，熟悉建筑结构及拆除工艺）、安全员（需持安全生产考核合格证，负责现场安全监督）、施工员（负责现场施工组织及协调）、电工（持特种作业操作证，负责临时用电管理）及作业班组（包括拆除工、起重工、焊工等，需持相应特种作业证）。所有人员必须经过体检，无妨碍高处作业及拆除作业的疾病（如高血压、心脏病等）。

3.2岗位职责分工

项目经理全面负责拆除工程的进度、质量、安全及成本控制；技术负责人负责施工方案编制、技术交底及现场技术指导；安全员负责安全检查、隐患排查及应急处理；施工员负责施工班组管理、工序安排及现场协调；电工负责临时用电线路的搭设与维护，确保用电安全；作业班组按照施工方案及技术交底要求进行拆除作业，严格遵守安全操作规程。各岗位人员需明确职责，分工协作，确保施工有序进行。

3.3培训与考核

施工前需对所有参与人员进行安全培训及技能培训，培训内容包括：拆除作业的危险性及安全防护措施；安全操作规程（如高处作业安全、机械设备操作安全、防火防爆知识）；应急处理方法（如火灾、坍塌、人员伤害的急救措施）；环保要求（如建筑垃圾的分类与处理）。培训结束后需进行考核，考核合格后方可上岗作业。对于特种作业人员，需定期进行复审培训，确保持证上岗。同时，施工过程中应根据实际情况开展针对性培训，如新工艺、新设备使用前需进行专项培训。

4.物资准备

4.1机械设备选型与检查

根据拆除工程特点选择合适的机械设备，如挖掘机（用于破碎及清运）、破碎锤（用于混凝土结构拆除）、起重机（用于大型构件吊装）、切割设备（