二零二五年度房产抵押债权债务清偿合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产抵押债权债务清偿合同

甲方（抵押人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（债权人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

第一条抵押房产基本情况

1.1抵押房产位于：________________________

1.2抵押房产的土地使用权证号：________________________

1.3抵押房产的建筑面积：________________________平方米

1.4抵押房产的规划用途：________________________

1.5抵押房产的产权性质：________________________

第二条抵押债权债务

2.1甲方因________________________（具体原因）欠乙方人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.2甲方同意以其拥有的抵押房产作为上述债务的抵押物。

第三条抵押登记

3.1甲方应在乙方要求下，在抵押债权债务成立之日起__个工作日内，办理抵押登记手续，将抵押房产抵押给乙方。

3.2抵押登记费用由甲方承担。

第四条抵押担保范围

4.1本抵押担保范围包括甲方因上述债务而产生的全部债权、利息、违约金、实现债权的费用及乙方为实现债权而采取的其他必要费用。

4.2在抵押期间，甲方未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、交换、以其他方式处分抵押房产。

第五条抵押期限

5.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为__年，自抵押登记之日起计算。

第六条抵押房产的保管

6.1在抵押期间，甲方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整，不得因任何原因导致抵押房产的价值减少。

6.2乙方有权随时检查抵押房产的保管情况。

第七条抵押解除

7.1甲方偿还全部债务后，乙方应在本抵押合同约定的抵押期限届满之日起__个工作日内，办理抵押解除手续。

7.2甲方在抵押期间，如发生下列情况之一的，乙方有权解除本抵押合同：

（1）甲方未按约定履行债务；

（2）抵押房产价值因甲方原因减少；

（3）抵押房产被查封、扣押、拍卖；

（4）抵押房产被依法认定为违法建筑；

（5）抵押房产因甲方原因导致无法办理抵押登记；

（6）其他违反本抵押合同约定的情况。

第八条违约责任

8.1甲方违反本抵押合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反本抵押合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本抵押合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本抵押合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

10.2本抵押合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本抵押合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（债权人）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________