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房产测绘委托书(2篇)

房产测绘委托书一

委托方（甲方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方信用代码]

受托方（乙方）：

名称：[乙方测绘公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

测绘资质证书号：[乙方资质证书编号]

鉴于甲方拥有位于[房产详细地址]的房产项目（以下简称“该房产”），为明确该房产的面积、权属界限等相关信息，以满足房产登记、交易等需求，甲方决定委托乙方对该房产进行测绘工作。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》、《房产测绘管理办法》等相关法律法规的规定，达成如下委托事项：

一、委托测绘范围

1.地理位置

该房产位于[具体行政区、街道、门牌号等详细地址]，其四至范围为：东至[具体参照物或边界]，南至[具体参照物或边界]，西至[具体参照物或边界]，北至[具体参照物或边界]。

2.房产类型及数量

住宅：共计[X]栋，具体栋号为[详细栋号]，包括不同户型的房屋套数分别为：一居室[X]套、二居室[X]套、三居室[X]套等（如有更多户型依次列举）。

商业用房：共计[X]处，具体位置为[详细位置描述]，包括不同面积区间的商业用房数量分别为：[面积区间1]的[X]处、[面积区间2]的[X]处等（如有更多面积区间依次列举）。

配套设施：包括地下车库、配电室、物业管理用房等。地下车库建筑面积约[X]平方米，共有车位[X]个；配电室位于[具体位置]，建筑面积约[X]平方米；物业管理用房位于[具体位置]，建筑面积约[X]平方米。

二、委托测绘内容

1.房产平面测绘

对该房产的每栋建筑物进行外轮廓测量，精确绘制房产的平面图形，标注各边的长度、角度等几何信息。

测量建筑物内部各房间的尺寸，包括长、宽、高，绘制房间的平面布局图，明确房间的用途（如卧室、客厅、厨房等）。

对于存在共用墙体、通道等情况，准确测量其尺寸和权属界限，确定各业主的分摊面积。

2.房产面积计算

依据国家相关房产面积计算规范，分别计算该房产的建筑面积、套内建筑面积、使用面积等。

对于住宅部分，计算每套房屋的建筑面积和套内建筑面积，明确阳台、飘窗等特殊部位的面积计算方法。

对于商业用房，计算每处商业用房的建筑面积和分摊的公用面积，确保面积计算的准确性和公正性。

对配套设施的面积进行计算，确定其在整个房产项目中的分摊比例。

3.房产分层分户测绘

绘制该房产的分层分户图，标注每层的房屋分布情况，包括每套房屋的房号、户型、面积等信息。

明确各楼层的公共区域（如楼梯间、电梯间等）的位置和面积，以及各业主对公共区域的分摊情况。

4.房产权属界限确定

调查该房产的土地权属情况，查阅相关土地出让合同、土地使用证等资料，确定土地的使用范围和权属界限。

对建筑物的权属界限进行现场勘查，结合相关产权资料，明确各业主的产权范围，解决可能存在的权属纠纷。

对于存在相邻关系的房产，确定相邻各方的权利和义务，绘制相邻关系图。

三、测绘技术要求

1.执行标准

乙方应严格按照国家现行的《房产测量规范》（GB/T17986-2000）、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）等相关标准和规范进行测绘工作。

2.测量精度

平面控制测量的精度应符合《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）的要求，控制点的点位中误差不超过±[X]厘米。

房产边长测量的精度应达到±[X]厘米，角度测量的精度应达到±[X]秒。

面积计算的精度应满足相关规范的要求，面积误差率不超过±[X]%。

3.数据质量

测绘数据应真实、准确、完整，不得有虚假、遗漏或错误的信息。

所有测量数据应进行严格的质量检查和审核，确保数据的可靠性和一致性。

测绘成果应采用电子数据和纸质资料相结合的方式提供，电子数据应符合相关的数据格式要求。

四、测绘成果交付

1.交付时间

乙方应在本委托书生效之日起[X]个工作日内完成测绘工作，并向甲方交付测绘成果。如遇不可抗力因素或甲方原因导致测绘工作无法按时完成，双方应协商确定新的交付时间。

2.交付内容

纸质测绘成果：包括房产测绘报告书、房产平面图、分层分户图、面积计算表等，一式[X]份，每份均应加盖乙方测绘专用章。

电子测绘成果：包括测绘数据文件、图形文件等，存储在移动存储设备（如U盘）中，同时提供数据文件的备份光盘[X]张。电子数据应采用通用的数据格式，如DWG、DXF、CSV等，以便甲方进行后续处理和使用。

3.交付方式

乙方应将测绘成果以当面交付或邮寄的方式送达甲方指定的地址。当面交付时，双方应办理交接手续，签署交付清单；邮寄交付时，乙方应选择可靠的快递公司，并保留邮寄凭证。

五、费用及