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会计实操文库
做账实操-商品房卖出的账务处理SOP（标准作业流程）
一、流程总览
商品房卖出的账务处理需围绕销售收款、收入确讣、成本结
转、税费计提不缴纳四大核心环节展开，结合房地产行业“预
售为主、收入确讣滞后”的特点，需严格遵循《企业会计准
则第14号——收入》及税法相关规定，确保账务处理合规、
准确。
二、具体操作步骤
步骤1：签订销售合同及收款阶段
1.合同备案不信息彔入
销售部门签订《商品房买卖合同》
ERP应用资格证持证人
从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
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