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通风空调施工组织设计

一、工程概况与编制依据

1.1工程概况

本工程为XX市XX区商业综合体通风空调系统安装项目，位于XX路与XX交叉口，总建筑面积15.8万平方米，其中地上5层，地下2层，主要功能涵盖商业零售、餐饮、办公及影院区域。通风空调系统设计为集中式与半集中式结合形式，包括空调冷热源系统、空气处理系统、送排风系统及防排烟系统。冷热源采用4台螺杆式冷水机组（单台制冷量1750kW）及2台燃气真空热水锅炉，空调水系统为一次泵变流量两管制，风系统采用全空气系统与风机盘管加新风系统组合，防排烟系统按防火分区独立设置，满足火灾时排烟及正压送风要求。工程总造价约6800万元，计划工期450日历天，质量目标为“鲁班奖”，安全目标为“省级安全文明标准化工地”。

1.2编制依据

1.2.1法律法规及政策文件

《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）、《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）等国家现行法律法规及工程建设标准。

1.2.2设计文件

XX建筑设计研究院提供的《通风空调施工图》（图号：K-001~K-150）、《施工图设计说明》及设备技术参数表；XX机电设计研究院出具的《BIM综合管线协调图》及《系统深化设计方案》。

1.2.3合同文件

《XX商业综合体施工总承包合同》（编号：XX-2023-008）、《通风空调专业分包合同》（编号：XX-2023-032）及相关补充协议，明确工程范围、质量标准、工期要求及安全文明施工责任。

1.2.4现场条件及资源情况

施工现场已完成主体结构封顶，机电安装预留预埋验收合格；临时用电容量为800kVA，临时给水管网管径为DN150；主要施工机械（如塔吊、卷扬机、焊接设备等）已落实，劳动力高峰期计划投入180人，其中管理人员25人，技术工人95人，普工60人。

1.2.5企业技术标准及类似工程经验

《XX建设集团通风空调工程施工工艺标准》（Q/XXG01-2022）、《BIM技术应用实施细则》（V3.0）；企业承建的“XX国际中心”“XX文化广场”等类似项目通风空调施工经验，特别是在大跨度风管安装、设备就位精度控制、系统调试等方面积累了成熟技术。

二、施工部署

2.1施工总体部署

2.1.1施工目标

本工程通风空调系统施工以“质量零缺陷、安全零事故、工期不延误”为核心目标，具体指标包括：分部分项工程验收合格率100%，单位工程争创“鲁班奖”；施工过程中杜绝重伤及以上安全事故，轻伤频率控制在0.5‰以内；严格按照450日历天工期计划推进，确保商业综合体按期开业。针对商业综合体功能复杂、系统交叉多的特点，重点强化施工精度控制与各专业协同，确保空调系统运行参数达到设计要求，为建筑提供舒适、节能的室内环境。

2.1.2施工组织架构

项目经理部下设通风空调专业施工组，实行项目经理负责制，配备技术负责人1名、施工员2名、质量员1名、安全员1名、资料员1名。施工组按专业划分为风管安装班组、设备安装班组、管道安装班组、调试班组，各班组设班组长1名，由具有5年以上同类工程施工经验的技工担任。技术负责人牵头编制专项施工方案，负责技术交底与问题解决；施工员负责现场进度、工序衔接协调；质量员全程监督施工质量，执行“三检制”；安全员负责现场安全巡查与隐患排查，确保施工安全可控。

2.1.3施工顺序安排

施工顺序遵循“先预留预埋、后设备安装；先主干管、后支管；先地下、后地上；先大后小、先里后外”的原则。具体流程为：主体结构施工阶段，配合土建进行预留孔洞、预埋套管施工，重点核对标高与位置，避免后期开凿；主体结构验收后，优先进行地下2层设备房内冷水机组、锅炉等大型设备就位，再安装地下层风管、水管主干管；地上部分按楼层从下至上逐层施工，每层先完成吊顶内风管安装，再进行水管、风机盘管等支线安装，最后进行风口、阀门等末端设备安装；装修阶段完成后，进行系统冲洗、试压、调试，确保与装饰面层协调美观。

2.2施工流水段划分

2.2.1划分原则

流水段划分综合考虑建筑功能分区、结构施工进度及系统独立性，遵循“区域相对独立、工程量均衡、工序衔接顺畅”的原则。以防火分区为界，将地下2层划分为2个流水段（防排烟系统区、空调水系统区）；地上部分按商业、办公、影院三大功能区域划分6个流水段，每2层为一个流水段，其中商业区（1-2层、3-4层）为独立流水段，办公区（5层、6层）为独立流水段，影院区（7层）为独立流水段，确保各流水段施工互不干扰，资源可动态调配。

2.2.2各流水段施工内容

地下2层流水段一（防排烟系统区）：施工内容包括排烟风管安装