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2025存量房买卖合同

本合同由以下双方于市区签订，合同双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方系位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该标的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为。

1.2标的房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，乙方在签订本合同前已对标的房屋进行了充分了解，并确认标的房屋现状符合其购买要求。

1.3标的房屋的土地使用权证号为，土地用途为，使用年限为年，自年月日起至年月日止。

1.4标的房屋配套设施包括但不限于，具体情况以现状为准。

第二条成交价格

2.1甲乙双方同意，标的房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整），该价格已包含甲方应承担的相关税费。

2.2乙方应支付的购房款支付方式为，具体支付时间及金额如下：

本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整；

本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付首付款人民币元整；

余款人民币元整，由乙方以（银行贷款/商业贷款/公积金贷款）方式支付，并于年月日前全部支付完毕。

2.3甲乙双方一致同意，任何一方不得以房屋价格波动为由拒绝履行本合同，除非本合同另有约定。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方，交付时应向乙方提供房屋钥匙及相关物业文件。

3.2标的房屋交付前，甲方应结清所有与标的房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、维修基金等，不得留有债务。

3.3标的房屋交付后，其所有权、使用权、收益权及处分权均归乙方所有。

第四条权属转移

4.1甲乙双方同意，办理标的房屋权属转移登记手续的时间为年月日，甲方应协助乙方完成过户手续。

4.2办理权属转移登记所需的所有税费由承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等。

4.3若因甲方原因导致标的房屋无法按时办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。

4.4若因乙方原因导致标的房屋无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

甲方未能按本合同约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应按标的房屋成交价格的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同