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2025版拆除工程安全监理合同——重点措施与施工环境控制

重点措施

1.拆除施工前的准备工作监理

审查施工单位的拆除施工方案，包括拆除方法、顺序、安全防护措施等。方案应符合国家相关法律法规、标准规范以及工程实际情况。例如，对于采用爆破拆除的工程，施工方案中应详细说明爆破器材的选用、爆破参数的计算、安全警戒范围的确定等内容。

检查施工单位的安全生产许可证、资质证书等相关证件是否齐全有效。要求施工单位配备足够的、具有相应资格的管理人员和作业人员，如项目经理、安全管理人员、特种作业人员等。

督促施工单位对拆除现场进行详细的勘察，了解地下管线（如供水、供电、供气、通信等）、周边建（构）筑物的情况，并制定相应的保护措施。施工单位应与相关管线产权单位进行沟通协调，取得地下管线资料，并在现场进行明显标识。

审查施工单位的应急预案，包括火灾、坍塌、触电等事故的应急处置措施。应急预案应具有可操作性，明确应急救援的组织机构、人员职责、救援物资和设备的配备等内容。

检查施工单位的安全防护设施是否到位，如安全帽、安全带、安全网等是否符合国家标准要求。督促施工单位对作业人员进行安全教育培训，提高作业人员的安全意识和自我保护能力。

2.拆除施工过程中的安全监理

监督施工单位按照批准的拆除施工方案进行施工，严禁擅自改变拆除方法、顺序等。如在拆除建筑物时，应遵循从上至下、逐层拆除的原则，严禁立体交叉拆除作业。

加强对拆除现场的安全检查，定期和不定期地进行巡查。重点检查施工单位的安全管理制度执行情况、作业人员的操作行为、安全防护设施的完好情况等。对发现的安全隐患，应及时要求施工单位进行整改，对重大安全隐患应责令施工单位立即停止施工，并报告建设单位。

对拆除作业中的关键工序和危险作业进行旁站监理，如爆破拆除、大型构件的拆除等。旁站监理人员应严格按照旁站监理方案的要求进行旁站，及时发现和处理施工过程中出现的问题。

监督施工单位对拆除的建（构）筑物材料进行分类堆放和处理，严禁随意丢弃。对于易燃易爆物品，应按照相关规定进行储存和运输，确保消防安全。

检查施工单位的临时用电情况，要求施工单位按照《施工现场临时用电安全技术规范》的要求进行设置。配电箱、开关箱应符合标准要求，做到“一机、一闸、一漏、一箱”，严禁私拉乱接电线。

加强对施工单位的机械设备管理，检查机械设备的性能和安全状况。如起重机、挖掘机等设备应定期进行维护保养和检验检测，确保设备的正常运行。

3.拆除施工后的验收工作监理

督促施工单位对拆除现场进行清理，做到工完场清。拆除后的场地应平整，无残留的建（构）筑物材料和垃圾。

组织施工单位、建设单位等相关单位对拆除工程进行验收。验收内容包括拆除工程的完成情况、安全防护设施的拆除情况、周边环境的恢复情况等。对验收中发现的问题，应要求施工单位及时进行整改，直至验收合格。

审查施工单位的工程资料，如拆除施工记录、安全检查记录、质量检验报告等。工程资料应真实、完整、有效，符合档案管理的要求。

施工环境控制

1.噪声控制

要求施工单位合理安排拆除作业时间，避免在居民休息时间（如夜间22:00至次日凌晨6:00）进行高噪声作业。因工艺要求必须连续作业的，施工单位应提前办理相关手续，并公告附近居民。

监督施工单位选用低噪声的拆除设备和工艺。如采用液压破碎锤代替风镐进行拆除作业，可有效降低噪声污染。

检查施工单位的降噪措施落实情况，如设置隔音屏障、对设备进行降噪处理等。隔音屏障的高度、长度和材质应符合相关标准要求，能够有效阻挡噪声的传播。

2.粉尘控制

督促施工单位在拆除作业过程中采取洒水降尘措施，保持拆除现场的湿润。如在拆除建筑物时，应配备洒水车，定期对拆除部位进行洒水。

要求施工单位对拆除的建（构）筑物材料进行覆盖，减少粉尘飞扬。如采用防尘网对建筑垃圾进行覆盖，防尘网的密度应符合相关标准要求。

监督施工单位对拆除现场的道路进行硬化处理或定期清扫，防止车辆行驶过程中产生扬尘。施工单位应配备清扫设备，定期对道路进行清扫和冲洗。

3.废水控制

检查施工单位的废水排放情况，要求施工单位设置沉淀池、化粪池等污水处理设施。拆除施工过程中产生的废水应经过处理达标后再排放，严禁直接排放到周边水体。

监督施工单位对施工废水进行分类收集和处理。如对含有油污的废水，应先进行隔油处理后再排入沉淀池；对含有泥沙的废水，应经过沉淀处理后再排放。

4.固体废弃物控制

要求施工单位对拆除产生的固体废弃物进行分类收集、存放和处理。可回收利用的材料应进行回收利用，如