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2025版彩钢房租赁与工程监理合同范本

彩钢房租赁与工程监理合同

甲方（出租方、委托方）：

单位名称：[甲方单位全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方、监理方）：

单位名称：[乙方单位全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有彩钢房的所有权并愿意出租，乙方有租赁彩钢房的需求且具备工程监理资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就彩钢房租赁及工程监理事宜达成如下协议：

一、彩钢房租赁条款

（一）租赁彩钢房基本情况

1.彩钢房位置：位于[具体地址]。

2.彩钢房面积：共计[X]平方米。

3.彩钢房结构：[详细描述彩钢房的结构类型，如轻钢框架结构等]。

4.彩钢房用途：[明确乙方租赁彩钢房的用途，如作为临时办公场所等]。

（二）租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方如续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

（三）租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后[X]日内支付首月租金及相当于[X]个月租金的押金，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

3.押金退还：租赁期满，乙方结清所有费用并将彩钢房完好归还甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

（四）双方权利与义务

甲方权利与义务

1.有权按照合同约定收取租金及其他费用。

2.有权对彩钢房的使用情况进行监督检查。

3.应保证彩钢房符合相关安全标准，在租赁期间负责彩钢房的主体结构维修（因乙方原因造成的损坏除外）。

4.在租赁期间，不得干扰乙方对彩钢房的正常使用。

乙方权利与义务

1.有权按照合同约定的用途使用彩钢房。

2.应按时支付租金及其他费用。

3.不得擅自改变彩钢房的结构和用途，如需对彩钢房进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

4.负责彩钢房内部的日常维护和清洁，因乙方使用不当造成彩钢房损坏的，应负责修复或赔偿。

二、工程监理条款

（一）监理工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[工程具体地址]

3.工程规模：[详细描述工程的规模，如建筑面积、层数等]

（二）监理范围和内容

1.施工准备阶段监理

协助甲方审查施工单位的资质和施工组织设计，参与设计交底和图纸会审，对施工场地的“三通一平”情况进行检查等。

2.施工阶段监理

对工程质量、进度、投资进行控制，对施工安全进行监督管理，审核工程变更，协调各方关系等。

3.竣工验收阶段监理

协助甲方组织工程竣工验收，审核工程结算，整理监理资料等。

（三）监理期限

监理期限自[监理起始日期]起至[监理结束日期]止。如因工程需要延长监理期限，双方应另行协商并签订补充协议。

（四）监理费用及支付方式

1.监理费用：本工程监理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：甲方应在本合同签订后[X]日内支付监理费用的[X]%作为预付款，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程施工至[具体阶段]时，支付监理费用的[X]%，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后，支付剩余的监理费用。

（五）双方权利与义务

甲方权利与义务

1.有权要求乙方按照合同约定履行监理职责。

2.有权对乙方的监理工作进行监督检查。

3.应向乙方提供与工程有关的文件和资料，并保证其真实性和完整性。

4.按照合同约定支付监理费用。

乙方权利与义务

1.有权根据监理工作需要，要求甲方提供必要的协助。

2.按照合同约定的监理范围和内容履行监理职责，对工程质量、进度、投资等进行有效控制。

3.定期向甲方提交监理工作报告。

4.保守甲方的商业秘密和技术秘密。

三、违约责任

（一）租赁违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供符合要求的彩钢房，应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收押金。

3.若乙方擅自改变彩钢房的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

（二）监理违约责任

1.若乙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程出现质量问题或进度延误，应承担相应的赔偿责任。

2.若甲方未按照合同约定支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

四、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方