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2025年别墅租赁税费承担合同三篇

篇一

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的别墅事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________（详细地址）的别墅（房产证号/不动产权证号：________________________）出租给乙方使用。

1.2该别墅建筑面积约为______平方米，包含房间______间，以及其他附属设施（如：______、______等）。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁该别墅的用途为______（例如：自住、度假等），不得用于任何非法活动或转租、分租给第三方，除非事先获得甲方书面同意。

2.2乙方如需改变租赁用途，须征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.2租赁期满，如乙方需要续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2租金支付方式为______（例如：银行转账、现金等）。乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

4.3逾期支付租金：乙方如未能按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条税费承担

5.1双方确认，根据中华人民共和国税法及相关法规在租赁期间产生的与该别墅租赁相关的所有税费（以下简称“租赁税费”），包括但不限于房产税、增值税（如适用）、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税（如适用）等，由______（选择以下一种并填写，或约定具体划分方式）承担。

（选择一：出租方承担）

（选择二：承租方承担）

（选择三：______）

（选择四：______）

5.2如租赁税费由乙方承担，甲方应提供必要的协助，例如根据乙方要求开具相关税票（如增值税专用发票），但相关税票的开具费用由乙方承担。乙方需向甲方提供其合法有效的税务登记信息（如统一社会信用代码、税号等）。

5.3双方同意，本合同在履行过程中，凡涉及国家税费政策调整的，均以调整后的法律、法规规定为准。由此产生的税费承担变化，双方应协商解决；协商不成的，按新政策执行。

第六条押金

6.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

6.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，房屋设施状况良好，水、电、气、网络、物业管理等费用结清，且乙方已结清所有应付甲方款项后，甲方应在乙方搬离房屋之日起______日内将押金无息退还乙方。

6.3如乙方有损坏房屋、未付清费用或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用、欠费或违约金，不足部分乙方应另行补足。

第七条房屋交付与检查

7.1甲方应于______年______月______日将符合约定使用条件的别墅交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备的状况，并签署《房屋交接确认书》，详细记录房屋及其设施的现状。

7.2乙方应妥善保管房屋及其附属设施设备，并按照规定使用。如因乙方使用不当或过错造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条维修责任

8.1租赁期间，房屋主体结构及非因乙方原因造成的公共区域、附属设施设备的维修责任由甲方承担。

8.2乙方使用范围内的设施设备（如乙方自带的家具家电、照明等）及其维修责任由乙方承担。乙方如需甲方进行维修，应提前通知甲方，甲方