城市居住区规划设计规范(2025修订版) .pdfVIP

君子忧道不忧贫。——孔丘

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城市居住区规划设计规范

CodeforurbanResidentialAreasPlanningDesign

·2025年版）

修订说明

本次局部修订是根据住房和城乡建设部《关于请组织开展城市排水相关标准制修订工作的

函》（建标标函2013[46]号）的要求，由中国城市规划设计研究院会同有关单位对《城市居住

区规划设计规范》GB50180-93（2012年版）进行修订而成。

本次修订的主要技术内容是：增补符合低影响开发的建设要求，对地下空间使用、绿地与

绿化设计、道路设计、竖向设计等内容进行了调整和补充；进一步完善道路规划和停车场库配

置要求。

本规范中下划线表示修改的内容；用黑体字表示的条文为强制性条文，必须严格执行。

1总则

1.0.5居住区的规划设计，应遵循下列基本原则；

1.0.5.1符合城市总体规划的要求；

1.0.5.2符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；

1.0.5.3符合所在地经济社会发展水平，民族习俗和传统风貌，气候特点与环境条件；

符合低影响开发的建设要求，充分利用河湖水域，促进雨水的自然积存、自然渗透、自然净化；

【条文说明】

1.0.5本条是编制居住区规划设计必须遵循的基本原则：

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

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2、术语、代号

2.0.32绿地率

居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率(%)。

居住区内绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线

内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶

绿地，不应包括其它屋顶、晒台的人工绿地。

4规划布局与空间环境

4.0.1居住区的规划布局，应综合考虑周边环境、路网结构、公建与住宅布局、群体组合、地

下空间、绿地系统及空间环境等的内在联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体，并应遵

循下列原则：

4.0.1.1方便居民生活，有利安全防卫和物业管理；

4.0.1.2组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营、使用和社会化服务；

4.0.1.3合理组织人流、车流和车辆停放，创造安全、安静、方便的居住环境；

4.0.1.4适度开发利用地下空间，合理控制建设用地的不透水面积，留足雨水自然渗透、净化

所需的生态空间。

【条文说明】

4.0.1居住区规划布局的目的，是要求将规划构思及规划因子：住宅、公建、道路和绿地等，

通过不同的规划手法和处理方式，将其全面、系统地组织、安排、落实到规划范围内的恰当位

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

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置，使居住区成为有机整体，为居民创造良好的居住生活环境。因而，规划布局的优劣，直接

反映规划水平的高低。要提高规划布局水平，就应根据条文中的原则，综合考虑各种因素。除

充分利用、合理有效地使用土地和处理好四项用地之间的布局关系外，还应处理好建筑、道路、

绿地和空间环境等各方面相互间的关系，以适应居民物质与文化、生理和心理、动和静的要求

以及体现地方特色。同时要重视地下空间的开发利用，其是节约集约利用土地的有效方法，但

应统一规划、适度开发，为雨水的自然渗透与地下水的补给、减少径流外排留足相应的透水空

间。

7绿地与绿化

7.0.6居住区的绿地应结合场地雨水规划进行设计，可根据需要因地制宜地采用兼有调蓄、净

化、转输功能的绿化方式。

【条文说明】

7.0.6城市居住区的绿化用地应结合海绵城市建设的渗