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消防安全设备维护管理办法

第一章总则

第一条目的与依据

为切实保障单位财产及人员生命安全，规范和加强本单位消防安全设备的维护管理工作，确保各类消防设备时刻处于良好运行状态，有效预防和扑救初期火灾，依据《中华人民共和国消防法》及相关消防法规、技术标准，结合本单位实际情况，特制定本办法。

第二条适用范围

本办法适用于单位内部所有建筑物、场所内配置的各类消防安全设备的采购、安装、日常检查、定期维护、检测、维修、报废及档案管理等活动。全体员工均有责任遵守本办法，并积极配合消防安全设备的维护管理工作。

第三条基本原则

消防安全设备维护管理工作遵循“预防为主，防消结合”的方针，坚持“谁主管、谁负责”、“谁使用、谁维护”的原则，实行统一领导、分级管理、责任到人的管理体制，确保消防设备的完整性、可靠性和有效性。

第二章管理职责

第四条单位负责人职责

单位主要负责人是消防安全设备维护管理的第一责任人，对本单位消防设备的完好有效负总责，负责审批消防设备维护管理专项经费，组织制定并批准本办法及相关实施细则，督促检查各部门履行消防设备管理职责。

第五条消防安全管理部门职责

单位消防安全管理部门（或指定的专职消防管理人员）是消防设备维护管理的归口管理部门，具体职责包括：

（一）组织实施本办法及相关制度，制定年度消防设备维护保养计划和经费预算；

（二）监督、指导各部门、各岗位的消防设备日常管理工作；

（三）组织或委托专业机构对消防设备进行定期检测、维护保养和故障维修；

（四）建立健全消防设备档案，记录设备的配置、检查、维护、检测、维修、报废等情况；

（五）组织开展消防设备使用、维护知识的培训和宣传教育；

（六）负责消防设备的申购、选型、验收及报废处置的初审工作。

第六条各部门及岗位人员职责

各部门负责人是本部门消防设备维护管理的直接责任人，组织本部门人员落实消防设备的日常检查和维护责任。各岗位人员应熟悉本岗位周边消防设备的位置、性能和使用方法，负责本岗位区域内消防设备的日常巡查，发现问题及时报告并采取初步应急措施。

第三章设备配置与选型

第七条配置要求

消防设备的配置应严格按照国家、行业及地方现行消防技术规范和标准执行，确保配置数量充足、类型合适、布局合理，满足火灾预防和扑救初期火灾的需要。

第八条选型原则

消防设备的选型应优先选择经国家消防产品质量监督检验中心检验合格、符合市场准入条件、性能稳定可靠、操作简便、维护方便、性价比高的产品。避免选用淘汰、不合格或技术落后的产品。

第九条购置与验收

消防设备的购置应通过正规渠道，并索取产品合格证、使用说明书、检测报告等相关资料。设备到货后，由消防安全管理部门组织相关技术人员或委托专业机构进行验收，验收合格后方可投入使用，严禁不合格产品投入使用。

第四章日常维护与检查

第十条日常巡查

各岗位人员应结合日常工作，对本岗位区域内的消防设备进行每日巡查，重点检查设备是否完好、有无损坏、遮挡、挪用、埋压等情况，指示灯是否正常，灭火器压力是否在正常范围等。发现异常情况应立即报告消防安全管理部门或本部门负责人。

第十一条定期检查

消防安全管理部门应组织每月至少一次对单位所有消防设备进行全面检查。检查内容包括但不限于：

（一）火灾自动报警系统：报警控制器运行状况，探测器灵敏度，手动报警按钮、警铃或声光报警器功能，系统接地等；

（二）自动喷水灭火系统：报警阀组、闸阀、喷头、水流指示器、末端试水装置等有无损坏、锈蚀、漏水，压力表指示是否正常，消防水泵（含稳压泵）运行状况；

（三）消火栓系统：室内外消火栓有无损坏、漏水，水带、水枪是否齐全完好，消火栓按钮功能是否正常，管网压力是否满足要求；

（四）防排烟系统：风机、风阀、排烟口（阀）等部件是否完好，功能是否正常；

（五）应急照明和疏散指示标志：灯具是否完好，亮度是否足够，指示方向是否正确，应急转换功能是否正常；

（六）灭火器：数量、类型是否符合要求，压力是否正常，有无过期、损坏、锈蚀，摆放是否规范；

（七）防火门、防火卷帘：闭门器、顺序器等配件是否完好，开启、关闭是否灵活，密封性是否良好，手动、自动控制功能是否正常；

（八）其他消防设备：如气体灭火系统、泡沫灭火系统、消防电梯等，按照相应技术要求进行检查。

第十二条专项检查

在重大节假日、重要活动前、季节交替或恶劣天气来临前，消防安全管理部门应组织对消防设备进行有针对性的专项检查，确保设备在特殊时期的可靠运行。

第十三条检查记录与问题处理

所有检查活动均应做好详细记录，填写检查记录表，记录检查时间、地点、设备名称、检查内容、发现问题、处理意见及检查人员等信息。对检查中发现的一般故障或隐患，应立即组织整改；对严重故障或一时难以整改的隐患，应立即上报单位负责人，并采取有效的临时防范措施，明确整改责任人、