食品加工厂投资合同（范本）.docxVIP

食品加工厂投资合同

甲方（投资方）：

名称：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（项目方/合作方）：

名称：（如地方产业园区管委会、现有食品企业等）

统一社会信用代码：

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于条款

乙方拥有食品加工厂项目所需的土地资源、产业政策支持或现有生产基础（需具体说明，如“乙方已取得位于XX地块的工业用地使用权，证号为XX”），具备项目落地的基础条件。

甲方具备资金实力与食品行业投资经验，拟通过投资方式参与乙方食品加工厂项目，共同开展[具体品类，如速冻预制菜、烘焙食品、功能性饮料]生产经营。

双方均认可本项目符合国家食品安全法规及地方产业规划，旨在通过合作实现互利共赢，推动区域食品产业升级。

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就食品加工厂投资事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条项目基本信息

1.1项目名称：[XX品类]食品加工厂建设及运营项目

1.2项目地址：_________________________（精确到地块门牌号，附地块平面图作为本合同附件一）

1.3项目内容：

（1）建设内容：包括生产车间、原料仓库、成品仓库、化验室、办公区及配套环保设施（如污水处理站、油烟净化设备），具体建设规模以双方确认的《项目可行性研究报告》（附件二）为准。

（2）生产规模：设计年产能[XX吨/万件]，首期投产后3年内达到设计产能的80%。

（3）核心产品：[列举1-3款核心产品，如“速冻荠菜猪肉水饺、全麦吐司面包”]，产品需符合GB2760《食品安全国家标准食品添加剂使用标准》等相关标准。

第二条投资方案

2.1总投资额及资金用途：

（1）本项目总投资额预计人民币[XX万元]（大写：_________________________），具体以最终实际投入为准。

（2）资金用途明细（需专项核算，接受双方共同监督）：

序号

用途类别

预算金额

（万元）

说明

1

土地及厂房建设

XX

含土地出让金（若乙方未提供土地）、厂房施工费

2

设备采购

XX

包括生产设备（如速冻机、包装机）、检测设备（如液相色谱仪）

3

原材料储备

XX

首期生产所需的食材、辅料采购

4

资质办理

XX

食品生产许可证（SC认证）、环保审批等费用

5

流动资金

XX

用于人员薪酬、水电费等运营开支，不得挪作他用

2.2投资方式：

（1）甲方以货币资金出资，分[3]期投入：

第一期：本合同生效后15个工作日内，投入总投资额的40%，用于土地/厂房前期建设及设备采购定金；

第二期：项目主体结构封顶后10个工作日内，投入总投资额的30%，用于设备进场及安装；

第三期：项目通过SC认证后7个工作日内，投入总投资额的30%，作为流动资金。

（2）乙方以[土地使用权/现有厂房/技术资源]出资（需明确具体出资形式及评估价值）：

若乙方以土地使用权出资，需确保土地性质为工业用地，使用权年限剩余≥30年，并在本合同生效后30日内完成土地使用权过户或投资入股手续；

若乙方以技术资源出资（如独家配方、生产工艺），需提供技术权属证明，并确保该技术无侵权纠纷，技术评估价值由双方认可的第三方机构出具（附件三）。

2.3资金监管：

双方共同设立项目专用银行账户（开户行：，账号：），甲方投入的资金需存入该账户，支出需经甲乙双方书面确认（或授权项目负责人共同签字），确保资金专款专用。每季度末，乙方需向甲方提交资金使用明细报告及财务报表。

第三条项目建设与运营管理

3.1建设周期：

本项目自甲方第一期资金到账之日起算，总建设周期不超过[12]个月，具体节点如下：

第1-3个月：完成项目设计、土地平整及施工招标；

第4-9个月：完成厂房主体建设、设备采购与安装；

第10-11个月：完成设备调试、SC认证申请；

第12个月：通过SC认证并实现试生产。

若因乙方原因（如土地手续延误、政策审批受阻）导致建设延期，每逾期1个月，乙方需按甲方已投入资金的0.5%向甲方支付违约金；因不可抗力导致延期的，双方协商顺延。

3.2运营管理分工：

（1）甲方职责：

按本合同约定及时足额投入资金；

参与项目重大决策（如产品定价、重大设备采购、年度预算），