2025共同居住租赁协议.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025共同居住租赁协议

合同编号：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：姓名，身份证号码，联系电话，住址。

承租人（以下简称“乙方”）：姓名，身份证号码，联系电话，住址。

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方共同居住，乙方同意承租甲方提供的居所，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，产权归甲方所有，产权证号为。该房屋包括间卧室、个卫生间、个厨房及其它必要设施，已具备正常使用条件。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期满后，如乙方仍需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账、现金等）。

逾期支付租金的，乙方应按日支付租金总额%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行合同的保证金。

押金在租赁期满且乙方无任何违约行为、房屋设施无损坏（正常折旧除外）后日内，由甲方退还乙方，不计利息。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，提供完整产权证明，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定。

甲方应尊重乙方的正常居住权利，不得无故干扰乙方的日常生活。

甲方负责房屋的维修和维护，因房屋结构或附属设施损坏（非乙方使用不当导致）所产生的费用由甲方承担。

乙方的权利义务：

乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法用途。

乙方应保持房屋整洁卫生，合理分类垃圾，不得随意倾倒垃圾或污染物。

乙方不得将房屋转租、转借或允许非共同居住人长期居住，如需变动，需经甲方书面同意。

乙方应遵守小区管理规定，不得制造噪音或干扰他人生活。

第六条房屋使用及维护

房屋内所有设施设备（包括但不限于家具、家电、厨卫设备）由乙方使用，使用过程中如有损坏，由乙方负责维修或赔偿。

乙方应定期检查房屋设施，发现损坏应及时通知甲方并配合处理。

甲方负责房屋的公共部分（如外墙、屋顶等）的维修和维护，乙方不得擅自改动或占用公共空间。

第七条水、电、燃气、网络等费用

水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，以每月实际用量计算，由甲方代为缴纳，乙方应于每月日前将相关费用支付给甲方。

双方同意，如因乙方原因导致上述费用拖欠，产生的一切后果由乙方承担。

第八条转租限制

乙方不得将房屋全部或部分转租给他人，如需变动居住成员，应提前日书面通知甲方并获得书面同意。未经甲方同意的转租行为视为违约，甲方有权解除合同并没收押金。

第九条合同的变更与解除

本合同如需变更，应经双方协商一致并签署书面补充协议。

在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非因不可抗力或对方严重违约导致合同无法履行。

第十条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：