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2025租房合同转让协议范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方出租其拥有的位于（城市/区）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意承租该房屋，并在租赁期限内将部分或全部租赁权利转让给第三方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同背景与基本条款

1.1甲方同意将其与原出租方（以下简称“原出租方”）签订的租赁合同中所享有的部分或全部权利转让给乙方，乙方同意接受该转让并承租租赁房屋。

1.2租赁房屋地址：，建筑面积：平方米。

1.3租赁期限：自年月日起至年月日止。

1.4本合同自签订之日起生效，原有租赁合同自本合同签订之日起终止，乙方与原出租方直接建立租赁关系。

第二条转让费用与支付方式

2.1乙方同意向甲方支付转让费用合计人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付上述费用。

2.3甲方应向乙方提供转让费用的合法收据。

第三条租赁房屋的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁房屋及其附属设施交付给乙方。

3.2交付时，双方应共同对租赁房屋进行验收，并签署《租赁房屋交付确认书》。

3.3甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并提供完整的房屋权属证明和相关租赁文件。

第四条租赁期间的权利与义务

4.1乙方在租赁期间享有对租赁房屋的合法使用权，但不得超出原租赁合同约定的使用范围。

4.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水电气费、取暖费等。

4.3乙方应遵守原租赁合同中的各项条款，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。

4.4乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得违反公共安全规定。

4.5乙方在租赁期间需转租或分租租赁房屋的，应提前日书面通知甲方并取得甲方的书面同意。

第五条押金与费用支付

5.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证其履行本合同项下的义务。

5.2押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

5.3乙方应按时支付租金及相关费用，逾期支付的，每逾期一日，按overdueamount的%支付违约金。

第六条合同期限与变更

6.1本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。

6.2合同期限届满前日，双方可协商续签合同。若未就续签达成一致，本合同自行终止。

6.3租赁期间，若因政策变化或不可抗力因素导致原租赁合同终止的，双方应协商解决。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

7.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失。

7.3乙方未按时支付租金或转让费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起