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土地林地租赁合同
甲方（出租方）
姓名/名称：________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________________
通讯地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）
姓名/名称：________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________________
通讯地址：________________________
联系电话：________________________
第一条租赁标的基本情况
1.1林地位置与四至范围
甲方将其合法拥有经营权的林地（以下简称“租赁林地”）出租给乙方，该林地位于________省________市________县（区）________乡（镇）________村，具体四至界限为：
东至：________________（如XX山脊线、XX道路东侧）
南至：________________（如XX河流南岸、XX村民承包地北界）
西至：________________（如XX林地界碑、XX公路西侧）
北至：________________（如XX集体林地南缘、XX自然村地界）
林地总面积为________亩（具体以附件一《林地权属及四至范围附图》为准，附图需双方签字盖章确认）。
1.2林地权属与现状
甲方承诺对租赁林地拥有合法出租权，权属清晰无争议，并已取得《林权证》（证号：________________）或其他有效权属证明文件。租赁林地现状为________（如“成林马尾松林”“幼龄杉木林”“荒地”等），现有林木蓄积量约________立方米，主要树种为________。乙方对林地现状已充分了解，同意按现状承租。
1.3租赁用途
乙方承租林地仅限用于________（如“林业种植”“生态养殖”“林下经济开发”等），不得擅自改变林地用途或转为非农业用地。如需变更用途，须提前书面征得甲方及林业主管部门同意，并办理相关审批手续。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期限不得超过甲方林地承包期的剩余年限，且符合《民法典》关于租赁合同最长期限的规定。
2.2租赁期满前________个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同，同等条件下乙方享有优先承租权。若乙方未提出续租申请或双方未达成续签协议，乙方应在租期届满后________日内完成林地清理、设施拆除及交接工作。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
双方约定租金按以下第________种方式计算：
方式一：固定租金。每亩每年租金为人民币________元（大写：________________元整），年租金总额为________元。租赁期内租金标准不变。
方式二：浮动租金。首年每亩租金为________元，年租金总额________元；自第________年起，租金按上一年度国家公布的________（如“农村居民人均可支配收入”“CPI指数”）涨幅的________%调整，调整结果需双方书面确认。
3.2支付方式
乙方应于每年________月________日前将当年租金一次性支付至甲方指定账户：
开户名：________________
开户行：________________
账号：________________
甲方收到租金后应出具收款凭证。
3.3逾期付款责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的________‰向甲方支付违约金。逾期超过________日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
权利：
（1）监督乙方按合同约定用途使用林地，制止违法经营行为；
（2）按合同约定收取租金；
（3）租赁期内，若乙方擅自转租、转让林地经营权，甲方有权解除合同。
义务：
（1）保证林地权属无争议，向乙方提供《林权证》复印件等权属证明；
（2）协助乙方办理林地经营所需的行政审批手续（如采伐许可证、防火备案等），相关费用由乙方承担；
（3）不得干涉乙方正常生产经营活动，法律法规另有规定或乙方违约的除外。
4.2乙方权利与义务
权利：
（1）在租赁期内自主开展林业种植、养殖、林下经济等经营活动，享有经营收益权；
（2）经甲方书面同意后，可在林地上建设必要的生产设施（如管护房、蓄水池等），但不得破坏林地植被；
（3）租赁期内，因政府征收、征用林地获得的林木补偿费、安置补助费等，按相关法律规定分配。
义务：
（1）严格遵守《
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