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2025租房合同(居住)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方用于居住，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方就租赁事宜达成如下条款：

第一条租赁房屋的位置、面积及用途

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）。该房屋的具体位置、结构、设施及现状以双方现场交接时确认为准。

1.2该房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如愿继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金以（人民币/其他货币）支付，具体支付方式为（银行转账/现金/支票等）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），首次租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期开始后日内支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金及退还

4.1乙方应于本合同签订时向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋的交付与验收

5.1本合同签订后，双方应共同前往该房屋进行交付验收，验收内容包括房屋现状、设施设备等。双方需签署《房屋交付确认书》。

5.2若乙方对房屋现状或设施设备有异议，应于验收当日书面通知甲方，双方协商解决。

5.3房屋交付前的水、电、燃气、暖气等费用由甲方承担，交付后的相关费用由乙方承担。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2乙方应按时支付该房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等各项费用，相关费用发票应保留备查。

6.3乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内饲养宠物，不得将房屋用于经营或其他商业用途。

6.4甲方应确保该房屋及设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复因自然老化或甲方原因导致的房屋或设施设备损坏。

6.5乙方不得擅自转租、分租或允许他人使用该房屋，否则视为违约。

第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或允许他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方同意转租的，应与乙方另行签订书面协议，并明确转租条件及相关费用。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同。因甲方提前收回房屋导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

8.3若乙方因特殊情况需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后解除合同。乙方需结清所有费