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2025年自用家庭住房租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方用于自用家庭居住；乙方有意承租该房屋，并承诺遵守相关法律法规及本合同约定。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，房屋用途为自用家庭住房。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应支付的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应按每月支付租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期期初日内支付至甲方指定账户。

支付账户信息：

开户行：

账号：

户名：

甲方收取租金后，应向乙方提供相应receipts。

第四条房屋押金

为保证乙方履行本合同义务，乙方应支付押金人民币元（大写：）。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权按时收取租金和相关费用，并有权对该房屋进行定期检查，确保房屋处于正常可租状态。

甲方应提供该房屋的合法证件，并保证该房屋权属清晰，无权利纠纷。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件。

甲方应保障乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常居住生活。

乙方权利与义务

乙方有权在租赁期内按合同约定使用该房屋，并享有该房屋的使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途，不得在房屋内从事任何违法活动。

乙方应合理使用房屋内设施设备，如有损坏应承担维修费用。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，费用标准按相关管理部门规定执行。

房屋租赁税及其他相关税费由甲方承担。

因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，因房屋自然老化或甲方提供的设施设备损坏（非乙方使用不当）产生的维修费用由甲方承担。

第七条房屋使用规范

乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在房屋内从事任何危害公共安全的活动。

乙方不得将房屋用于商业用途或其他非自用家庭用途。

乙方应遵守小区物业管理规定，保持房屋内外环境卫生，不得随意堆放垃圾。

如乙方需要对房屋进行装修，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意，费用由乙方自理，且不得影响房屋的结构安全。

第八条合同续签

租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租合同。如未达成一致，本合同自动终止，双方互不承担任何责任。

第九条合同解除与违约责任

以下情形视为违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失：

乙方未按期支