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酒吧装修合同

一、合同主体条款

发包方（甲方）：需明确酒吧经营主体的全称、法定代表人姓名、统一社会信用代码及实际经营地址。若酒吧为个体工商户，应补充经营者身份证信息；若为公司性质，需注明授权签约人的职务及授权范围。承包方（乙方）：需填写装修公司全称、法定代表人信息、施工资质等级（如建筑装修装饰工程专业承包二级及以上）及营业执照注册地址，同时附企业资质证书复印件作为合同附件。双方联系方式需包含固定电话、项目负责人手机号及紧急联系人信息，确保施工期间通讯畅通。

二、工程概况

工程地点：精确到街道门牌号及楼层，如“XX市XX区XX路88号3层整层”。工程内容：分为基础装修与专项工程，基础部分含墙面处理（抹灰、刮腻子）、地面铺装（地砖/木地板类型）、吊顶造型（轻钢龙骨/石膏板材质）、门窗改造等；专项工程需列明酒吧特有的声学处理（隔音棉填充、减震龙骨安装）、灯光系统（DMX512控台、LED灯带型号）、吧台定制（材质为防火板/大理石）、舞台搭建（承重要求≥500kg/㎡）等。工程面积：以房产证测绘面积为准，若存在夹层或loft结构，需分别标注各区域实测面积。工程期限：总工期自甲方支付首期款后第3个工作日起算，总计120个日历天，其中包含设计方案确认期15天、材料进场验收期5天、消防报批工期20天（不计入总工期）。

三、合同价款与支付方式

合同总价款：采用固定总价形式，金额为人民币2,850,000元（大写：贰佰捌拾伍万元整），包含设计费（占比8%）、材料费（45%）、人工费（30%）、管理费（10%）及税金（7%）。价款调整：若甲方提出设计变更，单项变更金额超过5,000元的，按乙方报价单上浮10%结算；因乙方施工失误导致返工的，费用由乙方承担且工期不予顺延。支付节点：

合同签订后3日内支付30%预付款（855,000元），用于材料采购及施工队进场；

水电改造验收合格后支付25%（712,500元），需提供监理签字的隐蔽工程验收单；

木工、泥工完工后支付20%（570,000元），附分项工程验收记录；

油漆工程及设备安装完成后支付15%（427,500元），需通过甲方初步验收；

整体竣工验收合格并办理结算后30日内支付9%（256,500元）；

剩余1%（28,500元）作为质保金，保修期满1年后无质量问题一次性付清。

四、材料与设备供应

材料品牌约定：墙面乳胶漆采用多乐士“家丽安净味”系列，电线为熊猫牌BVR铜芯线（照明2.5mm2、空调4mm2），给排水管使用伟星PPR管（热水管壁厚≥2.8mm），灯具需符合GB7000.1-2015标准且提供3C认证。材料采购：乙方负责主要材料采购（附材料清单及品牌型号），甲方指定材料（如进口石材、定制酒柜玻璃）需在合同签订时列明，由乙方代购并收取10%采购服务费。进场验收：所有材料进场前24小时通知甲方，甲方应在48小时内组织验收，验收内容包括品牌、规格、生产日期及环保指标（如甲醛释放量≤0.1mg/m3），验收不合格的材料乙方需在3日内更换。

五、工程质量与验收

质量标准：执行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及酒吧行业特殊要求，如声学处理需达到《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）中歌舞娱乐场所标准（隔声量≥40dB）。分阶段验收：

隐蔽工程验收（水电、消防管道）：需拍摄影像资料存档，甲方、监理、乙方三方签字确认；

中期验收（木作、泥作完工）：重点检查吊顶平整度（误差≤3mm/2m）、地砖空鼓率（≤5%且单块空鼓面积＜10%）；

竣工验收：包含功能验收（灯光控制系统、音响调试、空调运行）、安全验收（消防喷淋间距、应急照明亮度）及环保验收（室内甲醛浓度检测），需提供第三方检测机构出具的《室内环境检测报告》。

六、双方权利与义务

甲方权利：有权对施工过程进行监督（每日9:00-17:00），对乙方使用的不合格材料要求退场，对隐蔽工程变更拥有最终审批权。甲方义务：提供原建筑结构图、消防设施图纸等技术资料，协调物业办理施工许可证（费用由乙方承担），在收到乙方验收通知后3日内组织验收，逾期视为默认合格。乙方权利：按合同约定收取工程款，对甲方提出的不合理设计变更有权拒绝并书面说明理由。乙方义务：编制详细施工进度计划表（含周进度、月进度），施工人员需持证上岗（电工、焊工需提供特种作业操作证），施工现场配置灭火器（每50㎡1组）及安全警示标识，每日施工结束后清理建筑垃圾至物业指定堆放点。

七、违约责任

甲方违约：逾期付款每逾期1日按应付款的0.05%支付违约金，逾期超过15日的，乙方有权暂停施工并要求赔偿窝工损失（按每日5,000元计算）。乙方违约：

工期延误：每逾期1日支付合同总价0.1%违约金，累计违约金不超过5%；

质量问题：出现墙面开裂、地砖起拱等结构性质量缺