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必威体育精装版学生校外住宿协议书(实用)

甲方（出租方）：________________________

身份证号：________________________

乙方（承租方）：________________________

学号：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方处租赁房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________________

房屋结构：________________________

房屋面积：________________________

房屋性质：________________________

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.3乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、押金及其他费用

3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3乙方在使用房屋期间，应按照甲方指定的水电、物业等费用支付方式支付相关费用。

四、房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.2甲方对房屋及附属设施进行维修时，乙方应予以配合。甲方维修费用由甲方承担。

4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。

五、乙方义务

5.1乙方须遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

5.2乙方须遵守甲方制定的租赁管理制度，不得擅自改变房屋用途。

5.3乙方须妥善保管甲方提供的钥匙，如有丢失，乙方应承担相应责任。

5.4乙方在租赁期间，应确保房屋及附属设施的安全，如发生火灾、盗窃等意外事件，乙方应立即通知甲方，并协助处理。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权按照本协议约定收取租金。

6.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方正常使用。

6.3甲方在租赁期间，不得干预乙方的正常生活和学习。

6.4甲方应在租赁期满后，按照本协议约定退还乙方押金。

七、违约责任

7.1乙方有以下行为之一的，视为违约：

（1）擅自改变房屋用途；

（2）未按时支付租金；

（3）利用房屋从事违法活动；

（4）未经甲方同意，擅自装修房屋；

（5）其他违反本协议约定的行为。

7.2乙方违约的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。

7.3甲方有以下行为之一的，视为违约：

（1）未按照本协议约定退还乙方押金；

（2）未保证房屋及附属设施的安全；

（3）干预乙方的正常生活和学习；

（4）其他违反本协议约定的行为。

7.4甲方违约的，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________

（以下为附件，共计____页）

附件1：房屋产权证明复印件

附件2：乙方身份证复印件

附件3：甲方收款收据