2025年建材市场租赁合同协议二篇.docxVIP

2025年建材市场租赁合同协议二篇

篇一

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

注册地址/通讯地址：____________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

注册地址/经营地址：____________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的建材市场租赁物业事宜，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________（详细地址）的建材市场内，编号为________________________的租赁物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围包括：____________（详细描述，如XX区XX排XX号XX间，面积XX平方米等），物业现状详见本合同附件（如有）或现场确认。

1.3租赁物业交付时应当具备正常使用条件，并符合国家及地方关于消防安全、结构安全的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方如继续出租该物业，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应在本合同期满前____个月以书面形式向甲方提出申请，双方另行协商签订续租合同。如乙方未提出续租申请，本合同期满后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物业的月租金为每平方米人民币____元/平方米，或每间/每单元固定租金为人民币____元/月。租金总额按____（月/季/半年/年）结算。

3.2租金计算方式：租金总额=租赁物业面积/数量×单价×结算周期。

3.3支付方式：乙方应于每个结算周期开始前____日内，将当期应付租金足额支付至甲方指定银行账户。

户名：________________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

3.4押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁押金人民币____元（大写：____）。该押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满、乙方结清所有应付租金、费用及违约金（如有），并经甲方检查租赁物业状况确认无损坏或债务后____日内，甲方应将押金无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方应付款项，乙方应补足差额。

第四条装修与改造

4.1乙方如需对租赁物业进行装修、改造或添附，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守甲方制定的相关管理规定（如有）。

4.2乙方承担所有装修、改造的费用，并确保其符合国家相关安全、消防标准。乙方不得损坏租赁物业的主体结构和原有承重部分。

4.3合同解除或期满后，乙方应在迁出前将租赁物业恢复至交付时的状态或甲方要求的合理状态，除非双方另有书面约定。乙方添附的物品，在不影响物业恢复原状的前提下，可自行拆除或保留，但需承担相应费用。

第五条物业使用权及相关费用

5.1在租赁期限内，乙方对租赁物业享有使用权，具体范围为____________。

5.2乙方应承担租赁物业使用期间发生的水费、电费、燃气费、通讯费、网络费等能源及服务费用，并按时足额缴纳。费用标准及缴费方式按照物业所在地相关规定执行。

5.3乙方应承担租赁物业本身及乙方使用租赁物业产生的物业管理费、垃圾处理费等费用，按照甲方公布的标准和周期缴纳。

5.4如租赁物业所在区域存在市场公共区域使用费或其他应由乙方承担的费用，具体标准和使用规则由甲方明确告知，乙方应遵守并承担。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按照本合同约定，按时交付租赁物业给乙方使用。

（2）保证其对出租物业拥有合法、完整的权利，并承担与物业所有权或使用权相关的法律责任。

（3）负责维护租赁物业主体结构和必要共用设施（如楼道照明、消防通道等）的正常使用和安全。

（4）有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用租赁物业，并有权制止乙方