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2025简易私人购房合同协议
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：
甲方（出售方）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方就该房屋的买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1该房屋的地址为市区路号栋单元室，建筑面积为平方米，产权证号为。
1.2该房屋的权属状况如下：
甲方拥有该房屋的合法所有权，权属清晰，无任何纠纷或争议。
该房屋不存在抵押、质押、查封、冻结或其他任何形式的权利限制或负担。
第二条房屋价款
2.1该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。
2.2乙方应按照以下方式支付购房款：
第一期付款：人民币元（大写：元整），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
第二期付款：人民币元（大写：元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。
尾款：人民币元（大写：元整），乙方应于甲方办理完毕房屋所有权转移登记手续之日起日内支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付
3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付标准为现状交付，即房屋的现状与本合同签订时一致。
3.2房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。
3.3房屋交付后，若因甲方未结清上述费用导致乙方承担相关费用的，甲方应全额补偿乙方。
第四条双方权利义务
4.1甲方的权利义务：
甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，并提供必要的文件和资料。
甲方应保证该房屋在交付前处于可正常使用状态，并不得对该房屋进行任何损害或改造。
甲方应按时将该房屋交付给乙方，并协助乙方完成房屋交接手续。
4.2乙方的权利义务：
乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。
乙方应配合甲方办理该房屋的所有权转移登记手续，并提供必要的文件和资料。
乙方应按时接收该房屋，并支付相关费用。
第五条违约责任
5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按房屋总价款的‰向乙方支付违约金。如逾期超过日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方遭受的损失。
5.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按房屋总价款的‰向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，并赔偿甲方遭受的损失。
第六条不可抗力
6.1因不可抗力事件（包括但不限于自然disasters、战争、社会动荡等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不负违约责任。
6.2遇到不可抗力事件时，一方应立即通知另一方，并提供相关证明。双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同条款。
第七条争议解决
7.1若双方在履行本合同过程中发生争议，应通
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