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2025标准版私人购房合同范本

私人购房合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条标的房产的基本情况

1.1甲方出售的标的房产位于，产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为，规划用途为。该房产目前处于状态（已装修/毛坯/其他：）。

1.2该房产目前无抵押、质押或其他权利限制，甲方保证对该房产拥有完整的处分权。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方同意购买上述标的房产，购房总金额为人民币（大写）（￥）。

2.2付款方式：（银行转账/现金支付/其他：）

2.3付款时间：

（1）首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付购房款的%，即人民币（大写）（￥）。

（2）二期付款：乙方应于年月日前支付购房款的%，即人民币（大写）（￥）。

（3）三期付款：乙方应于年月日前支付购房款的%，即人民币（大写）（￥）。

2.4甲方收取购房款后，应当向乙方提供合法有效的收据，并在购房款全部支付完毕后开具正式的售房发票。

第三条交房条款

3.1甲方应于年月日前将标的房产交付给乙方。交付时，双方应共同到场查验房产现状，并签署《房屋交接单》。

3.2交付标准：

（1）该房产应达到正常使用条件，具备（水、电、燃气、供暖、有线电视等）基础设施的完善。

（2）甲方应于交付前结清该房产的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、维修基金等。

3.3交房时，甲方向乙方移交房产钥匙及相关产权证书、合同、发票等文件资料。

第四条权证办理

4.1甲方应于本合同签订之日起日内，向乙方提供办理该房产所有权转移所需的全部资料。

4.2双方应共同配合，于年月日前完成该房产的所有权过户登记手续。因办理过户登记所产生的税费，按国家规定由（买方承担/卖方承担/各自承担：）。

4.3甲方应协助乙方办理该房产的国有土地使用权变更登记及其他相关手续，并承担相应费用。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证对该房产拥有完全的所有权和处分权，该房产不存在任何权利纠纷或争议。

（2）甲方应按时将标的房产交付给乙方，并办理相关权证过户手续。

（3）甲方应按约定时间协助乙方完成该房产的物业交接。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按约定时间支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。

（2）乙方应确保其提供的相关资料真实、合法、有效。

（3）乙方应按约定时间配合甲方完成该房产的权证过户手续。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

6.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，按未付购房款的%支付违约金。

6.3甲方未按约定时间交付房产或办理权证过户的，每逾期一日，按已付购房款的%支付违约金。

6.4若因乙方原因导致本合同无法履行的，已付购房