物业管理方案参考样本样本.pdfVIP

sua顺驰

荆州太阳城物业管理方案

天津顺驰物业管理有限公司

荆州分公司

8月5日

刖B

顺驰来到荆州，将“中华人民共和国十大名”及“中华人民

共和国第一大盘”之先进地产开发理念与古老荆楚文化完美融合,

倾力打造最适合荆州人需要住宅社区“荆州太阳城:做为荆州

地产划时代大手笔，荆州顺驰水蓝房地产公司开发太阳城无疑

将为新荆州都市面貌改进再添浓墨重彩。秉承顺驰公司优质品牌

原则，顺驰水蓝注重产品开发质量，亦同样注重保证太阳城人

居环境品质始终如一物业管理服务。具备国家物业管理一级资质

天津顺驰物业管理有限公司荆州分公司受顺驰水蓝公司委托，

为荆州太阳城量身度做高品质物业管理服务。我公司非常注重本

项目，携顺驰物业严谨规范管理风格以及咱们在全国众多大盘

管理中积累丰富经验，冀望通过结合荆州本地实际状况，与顺

驰水蓝一起共同创造“荆州太阳城”表里如一之金牌大盘。

本管理方案仅为针对已建成之太阳城提出初步管理方案，将作为此

开展物业管理工作基本执行框架，供顺驰水蓝公司审定。由于时间

紧促，资料尚不够详尽，若有漏掉和疏忽，敬请原谅！

目录

前言

第一章顺驰物业公司简介

第一节天津顺驰物业管理有限公司简介

第二节顺驰物业重要管理项目

第三节顺驰物业发展历程与业绩

第四节顺驰物业组织构造及阐明

第五节顺驰物业荆州分公司

第六节咱们优势与特色

第二章太阳城项目概况与管理思路

第一节太阳城地理位置概况与特点

第二节太阳城建筑概况与配套设施

第三节太阳城规划物业用房概况

第四节太阳城物业管理思路要点

第五节太阳城物业管理特色与重要办法

第三章太阳城物业管理服务内容原则与管理目的

第一节太阳城物业管理服务范畴

第二节太阳城物业管理服务内容与原则

第三节太阳城物业管理目的

第四章太阳城物业管理模式重（点内容）

第一节高原则管理原则

第一节天津顺驰物业管理有限公司简介

天津巾顺驰物业管理有限公司成立于一九九七年，是天津巾顺驰集团

公司全资附属公司，是具备物业管理国家一级资质专业化公司，中华人民

共和国物业管理协会理事单位、天津市物业管理行业十强公司之一。既有

总资产1008万元，管理人员逾143名。

顺驰物业公司现管理120余万平方米物业面积，待管200余万平方米在建

项目。公司始终以客户需求为导向，秉承“挚诚务实、业主至上”公司宗

旨，以“严谨、高效、务实、认真、创新”工作态度和体验顺驰“家文化

生活”、服务到“最小细节”特色服务，来提高公司整体服务水平，赢得了

良好口碑和骄人业绩。在管理项目中：顺驰.名都、顺驰名都.新园、顺驰.

世纪城,、顺驰.香榭里、顺驰.顺园、顺驰集团办公楼等6个管理项目荣获

全国及天津市最高荣誉。这些荣誉获得，是公司员工务实工作态度与公司

核竞争力一核价值观营造公司凝聚力详细体现。

今天，顺驰物业在巩固成绩同步，正沿着创造“精品物业”目的更进一步

迈进，为“顺驰”所有业主呈上一份体验具备顺驰特色服务“美好家园”。

第二节顺驰物业重要管理项目

＞世纪城项目是顺驰物业公司接管一种智能化限度比较高社区,

并且在顺驰物业公司管理下，世纪城真正体现了项目外在价值,

顺驰世纪城被评为“天津市物业管理示范住宅社区”。

太阳城项目规划建筑面积135万平方米，由12个组团构成，是