筹备业主大会申请书、组建首次业主大会筹备组、产生办法、成员名单及工作职责公告模板.docxVIP

参考文本一

关于筹备业主大会的申请书

（适用建设单位提出申请）

街道办事处（乡镇人民政府）：

市街道（乡、镇）路号小区，物业总建筑面积平方米，交付使用的专有部分建筑面积达到物业管理区域内物业总建筑面积的%（或首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满两年；或交付使用的专有部分业主人数为人，占物业管理区域内业主总人数的%），已符合《广西壮族自治区物业管理条例》规定成立业主大会的条件，特提出筹备业主大会申请。

联系人：联系电话：

申请人：（建设单位名称并加盖公章）

年月日

抄送： 居（村）民委员会

住房和城乡建设局

参考文本二

关于筹备业主大会的申请书

（适用业主提出申请）

街道办事处（乡镇人民政府）：

市街道（乡、镇）路号小区，物业总建筑面积平方米，交付使用的专有部分建筑面积达到物业管理区域内物业总建筑面积的%（或首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满两年；或交付使用的专有部分业主人数为人，占物业管理区域内业主总人数的%），已符合《广西壮族自治区物业管理条例》规定成立业主大会的条件。

由于（建设单位名称）逾期未书面向物业所在地的街道办事处（或者乡镇人民政府）提出成立业主大会的报告，根据《广西壮族自治区物业管理条例》相关规定，经（物业项目名称）内名（十人以上）业主签名，特提出筹备业主大会申请。

联系人：联系电话：

附件：1.申请筹备业主大会的业主签名表

2.业主身份证明

申请人：（例：王某等**人）

年月日

抄送： 居（村）民委员会

住房和城乡建设局

附件1

申请筹备业主大会的业主签名表

专有部分座落

业主签名

签名时间

附件2

业主身份证明

注：不动产权证书、授权委托书、身份证复印件等相关业主身份证明材料。

参考文本三

关于组建首次业主大会筹备组的公告

根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《广西壮族自治区物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，并经（建设单位或业主）的申请，经核查，市街道（乡、镇）路（街、巷）号（物业项目名称）已符合业主大会成立的条件，现将组建业主大会筹备组的有关事项公告如下：

一、〔属地街道办事处、乡镇人民政府或其委托的居（村）民委员会的名称〕负责指导业主成立业主大会筹备组，做好召开首次业主大会会议的筹备工作。

二、业主大会筹备组成员人数为单数，由业主代表、建设单位以及街道办事处或者乡镇人民政府、居（村）民委员会的代表组成，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的二分之一。

三、业主大会筹备组组长由（属地街道办事处、乡镇人民政府的名称）代表担任。

请本物业管理区域内的广大业主积极推荐能够认真履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有必要的工作时间和一定组织协调能力的业主参加业主大会筹备组，共同做好召开首次业主大会会议的筹备工作。

特此公告。

街道办事处（乡镇人民政府）（盖章）

年月日

参考文本四

关于业主大会筹备组产生办法的公告

根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《广西壮族自治区物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，现就本物业管理区域首次业主大会筹备组组成、筹备组业主代表条件及产生办法等事项公告如下：

一、筹备组的组成：

1.由业主代表人、建设单位代表人、街道办事处（乡、镇人民政府）代表人或居（村）民委员会代表人，共人组成。

2.筹备组组长由（姓名）担任。

二、筹备组业主代表应当是本物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

1.具有完全民事行为能力；

2.遵守国家有关法律、法规；

3.遵守临时管理规约，模范