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荔湾区厨卫渗水施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：荔湾区厨卫渗水施工项目

（2）项目地点：荔湾区某住宅小区

（3）项目规模：本工程涉及小区共计1000户居民，涉及渗水区域约10000平方米。

（4）结构形式：本工程主要为厨卫间防水施工，包括地面、墙面、管道接口等部位的防水处理。

（5）使用功能：改善厨卫间渗漏问题，提高居民生活质量。

（6）建设标准：按照《建筑防水工程技术规范》（GB50208-2011）及相关地方标准执行。

（7）设计概况：由具备相应资质的设计单位进行设计，设计图纸齐全，符合相关规范要求。

2.项目目标与性质

（1）项目目标：确保渗水问题得到彻底解决，实现厨卫间防水效果，提高居民生活品质。

（2）项目性质：本工程属于住宅小区维修改造工程，属于民生工程范畴。

3.项目主要特点与难点

（1）主要特点：施工范围广，涉及户数多，施工质量要求高，施工工期紧张。

（2）难点：渗水问题复杂，施工环境受限，施工技术要求严格。

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑防水工程技术规范》（GB50208-2011）等。

（2）标准规范：《建筑防水工程技术规范》（GB50208-2011）、《住宅室内防水工程技术规范》（JGJ120-2012）等。

（3）设计图纸：本项目设计图纸，包括施工图、节点详图等。

（4）施工组织设计：本工程施工组织设计，包括施工方案、进度计划、人员配置等。

（5）工程合同：荔湾区厨卫渗水施工项目合同。

（6）施工现场实际情况：包括施工环境、材料设备、人员技术等。

本施工方案编制依据以上内容，旨在确保荔湾区厨卫渗水施工项目的顺利进行，达到预期目标。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

项目管理组织机构采用矩阵式管理结构，分为项目管理部、施工管理部、质量安全管理部、材料设备管理部、人力资源部等职能部门。各职能部门之间相互协作，共同推进项目实施。

（2）人员配置

项目管理部：项目经理1名，负责项目的整体规划、协调、控制和监督；项目副经理1名，协助项目经理进行项目管理；项目工程师2名，负责施工技术指导和现场协调。

施工管理部：施工队长1名，负责施工队伍的日常管理和施工进度控制；施工员3名，负责具体施工任务的执行和现场监督。

质量安全管理部：质量总监1名，负责质量管理体系的建设和实施；安全员2名，负责施工现场的安全管理工作。

材料设备管理部：材料管理员1名，负责材料采购、验收和保管；设备管理员1名，负责设备的维护和管理。

人力资源部：人力资源经理1名，负责项目人员的招聘、培训和考核。

（3）职责分工

项目管理部负责项目的整体规划和决策，协调各部门工作，确保项目顺利进行。

施工管理部负责施工队伍的日常管理和施工进度控制，确保施工质量。

质量安全管理部负责建立和实施质量管理体系，确保施工质量符合标准，同时负责施工现场的安全管理工作。

材料设备管理部负责材料的采购、验收、保管和设备维护，确保施工所需材料、设备的及时供应。

人力资源部负责项目人员的招聘、培训和考核，确保项目团队的专业素质。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量

根据项目规模和施工内容，确定施工队伍数量为5支，每支队伍约20人。

（2）专业构成

施工队伍专业构成包括防水施工工、瓦工、电工、木工、油漆工等，确保施工过程中各专业工种齐全，能够满足施工需求。

（3）所需技能

施工队伍成员需具备以下技能：

-防水施工工：熟练掌握防水材料的施工技术和工艺流程；

-瓦工：熟悉瓷砖铺设、墙面抹灰等施工工艺；

-电工：具备水电安装、线路铺设等技能；

-木工：熟悉木工制作、安装等工艺；

-油漆工：掌握油漆涂装、保养等技能。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据施工进度计划，编制劳动力使用计划，明确各施工阶段所需劳动力数量、工种和专业技能要求。

（2）材料供应计划

根据施工图纸和施工方案，编制材料供应计划，明确各类防水材料、瓷砖、水电材料、木工材料等的需求量、供应商、运输方式和验收标准。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工进度和施工内容，编制施工机械设备使用计划，明确各类施工机械设备的型号、数量、使用时间、维护保养等要求。

本施工组织设计旨在确保荔湾区厨卫渗水施工项目的顺利实施，通过合理的人员配置、施工队伍配置、劳动力、材料、设备计划，实现施工过程的有序、高效和高质量。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）厨卫间地面防水施工

-施工方法：采用涂膜防水施工方法，选用高分子防水涂料。

-工艺流程：基层处理→基层找平→涂刷底漆→涂刷防水涂料→保护层施工→验收。

-操作要点：基层应干燥、平整，无油污、浮尘；涂刷底漆应均匀