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店面房屋租赁合同

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[出租方名称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

联系地址：[出租方联系地址]

联系电话：[出租方联系电话]

承租方（乙方）：[承租方名称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

联系地址：[承租方联系地址]

联系电话：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就店面房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的店面房屋（以下简称“该房屋”）位于：[房屋详细地址]

1.2该房屋建筑面积为：[建筑面积]平方米

1.3该房屋用途为：[店面用途]

1.4该房屋权属状况：[房屋权属证明情况，如：房产证号]

第二条租赁期限

2.1该房屋租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计\h租赁期限年/月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[提前时间]月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]元整）。

3.2租金支付方式：[支付方式，如：一次性支付/按月支付]

3.3首期租金应于[首期租金支付时间]前支付，以后每期租金应在每期开始前[提前时间]天支付。

3.4甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，在该房屋无欠租、无欠缴费用且房屋设施无损坏（自然损耗除外）的情况下，甲方应在[时间]内将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋设施及维修责任

5.1租赁期间，该房屋原有装修及设施、设备（包括但不限于：[列举主要设施设备]）由甲方提供，乙方应妥善使用，因乙方使用不当或不合理使用造成损坏的，由乙方负责修理或赔偿。

5.2乙方不得擅自对该房屋进行结构性改造或设置对房屋结构有影响的设施。如需改变房屋原有结构或用途，须经甲方书面同意。

5.3出租房屋及其附属设施、设备在租赁期间的日常维修责任由甲方承担；非因甲方原因造成的房屋主体结构损坏或无法继续使用的，维修责任由乙方承担，由此产生的费用由乙方承担。

第六条关于转租的约定

6.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

6.2如乙方违反本约定进行转租，甲方有权立即解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并追究乙方的违约责任。

第七条房屋交付与返还

7.1甲方应于[交付时间]前将符合合同约定的房屋交付给乙方。交付时应双方共同检查房屋状况及附属设施、设备，并在《房屋交接单》上签字确认。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应会同甲方对房屋及其附属设施、设备进行清扫和检查，结清有关费用，并将房屋完好归还甲方。交付时房屋设施、设备的状况应与交付时保持一致（合理损耗除外）。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方相当于[一个月/两个月]租金的违约金；造成乙方损失的，还应赔偿损失。

8.2乙方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付甲方相当于[一个月/两个月]租金的违约金；造成甲方损失的，还应赔偿损失。

8.3乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及损失。

8.4乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

第九条其他费用

9.1租赁期间，该房屋的水费、电费、网络费、物业费、税费等费用由[乙方/甲方]承担。

9.2具体费用承担及支付方式和时间：[详细说明各项费用的承担者和支付方式]

第十条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条通知

双方在本合同签订地保留联系地址和联系电话，任何书面通知按本合同载明的联系地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或按联系电话发送（以拨打成功并记录语音提示后视为送达）。

第十二条合同生效

本合同自甲乙双方签字（并/或盖章）之日起生效。

店面房屋租赁合同（1）

合同编号：[填写合同编号]

出租方（甲方）：[出租方名称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人