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2025年车辆出入小区管理合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的车辆在乙方管理的【小区名称】（以下简称“小区”）内的出入及相关管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

1.1甲方指在小区拥有房屋所有权或使用权的个人或单位，其车辆需要出入小区。

1.2乙方指依法取得小区物业服务企业资质，接受业主大会或业主委员会委托，负责小区物业服务包括车辆出入管理的单位。

1.3车辆指甲方合法拥有的机动车（包括但不限于小汽车、摩托车等）和非机动车（包括但不限于自行车、电动车等）。

1.4小区车辆出入通道指经规划并在小区内设置用于车辆通行的道路、门岗、通道等。

1.5停放区域指经规划或约定，在小区内用于车辆停放的停车场、车位等。

第二条车辆出入管理

2.1乙方负责维护小区车辆出入通道的畅通与安全，并根据小区实际情况及政府相关规定，制定车辆出入管理制度，管理制度经业主大会或业主委员会同意后实施。

2.2小区实行车辆门禁管理。甲方应配合乙方进行车辆信息登记，安装并正常使用指定的车辆出入识别设备（如车牌识别系统、门禁卡、人脸识别系统等）。

2.3甲方应确保其出入小区的车辆符合小区车辆管理规定，如车辆尺寸、载重等不应超出小区通行和安全限制。

2.4对于访客车辆，甲方应提前告知乙方或引导访客在指定地点进行车辆登记，并遵守小区关于访客车辆出入的管理规定。乙方有权对访客车辆进行登记和询问。

2.5乙方应确保车辆出入通道的照明、标识、监控等设施正常运行，并安排人员进行值班，保障车辆出入安全。

2.6乙方应保障符合规定的车辆在高峰时段能够有序、便捷地出入小区。因特殊情况（如重大活动、维修等）可能临时限制车辆出入的，乙方应提前通过公告或其他合理方式告知甲方。

2.7发生火灾、抢险救灾等紧急情况时，乙方应优先保障消防等应急车辆的通行。

第三条车辆停放管理（如适用）

3.1甲方应将其车辆停放在小区内指定的停放区域，并遵守乙方制定的停车场管理规则。

3.2小区提供【说明停车场类型，如：公共停车场、固定车位等】。对于固定车位，甲方应按【说明分配方式，如：随机分配、先到先得、购买等】方式获得或使用。

3.3甲方应按停车场管理规则文明停车，不得占用消防通道、绿化带、人行道、他人车位或超出划线范围停车。

3.4甲方应按时缴纳车辆停放费用。具体收费标准及缴费方式详见本协议第四条。

3.5对于违反停车场管理规则的行为，乙方有权进行劝阻、教育，并根据小区管理规约或本协议约定采取相应处理措施，如记录违规行为、收取滞纳金或违约金等。

第四条费用及其支付

4.1甲方应遵守国家和地方关于物业服务收费的规定，并根据本协议及小区管理规约的规定，向乙方缴纳以下费用：

(1)机动车停放费：按【说明收费方式，如：按时、按月、按季、按年】缴纳，具体标准为【说明具体标准，如：地面车位XX元/月，地下车位XX元/月】。

(2)非机动车停放费：按【说明收费方式及标准，如：免费/XX元/月】。

(3)车辆出入服务费（如适用）：【说明是否收费及收费标准】。

(4)其他与车辆管理相关的费用：如车辆登记费、年检提醒费等【说明具体费用及标准】。

4.2费用标准应符合政府定价或备案的要求。如属市场调节价，乙方应提前公示收费标准及依据。

4.3费用缴纳周期为【说明周期，如：一个月/一季度/一年】，甲方应在每个周期开始后的【说明具体天数，如：10】日内缴纳当期费用。

4.4甲方逾期缴纳费用的，应按【说明滞纳金比例或计算方式】向乙方支付滞纳金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)享有按照本协议约定及小区管理规约规定，在其产权或使用范围内将合规车辆出入小区的权利。

(2)享有获得乙方提供的车辆出入及停放服务的权利。

(3)应遵守本协议及小区管理规约中关于车辆出入和停放的各项规定。

(4)应按时足额缴纳约定的车辆相关费用。

(5)应确保其车辆状况符合小区出入要求，并自行承担车辆在小区内的保管安全责任。

(6)应配合乙方的车辆登记、查验及管理工作。

(7)对乙方车辆管理工作有提出意见和建议的权利；对乙方违规行为有投诉和举报的权利。

5.2乙方的权利与义务：

(1)享有依据本协议及小区管理规约对小区车辆出入和停放进行管理的权利。

(2)享有要求甲方遵守车辆出入和停放管理规定的权利，并对违规行为进行制止和处理的权利。

(3)应根据本协议第二条、第三条及小区管理规约的规定，制定并执行车辆出入和停放管理制度，并进行公示。