2025年私人土地买卖协议书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年私人土地买卖协议书

本协议书由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方自愿将依法所有的私人土地有偿转让给乙方，乙方愿意受让该土地，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，并经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物描述

甲方出让给乙方的土地位于（省、市、县）（乡、镇）（村）（具体位置），四至为：东至，南至，西至，北至，面积为平方米（具体面积以国家相关部门测量为准）。该土地目前的用途为，权属证明文件编号为。

第二条价款及支付方式

标的物的转让价款为人民币元（大写：元整）。

乙方应按照以下方式支付价款：

第一期：乙方于本协议签订之日起日内支付人民币元（大写：元整）；

第二期：乙方于年月日前支付剩余价款人民币元（大写：元整）。

甲方收取价款后，应向乙方出具收据或收条。

第三条标的物的交付

甲方应于年月日前将标的物交付给乙方。交付以双方签字确认为准。

自交付之日起，标的物的所有权归乙方所有，标的物的风险、收益、使用权及相关责任亦自交付之日起转移至乙方。

第四条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证其对标的物拥有完整的处分权，无任何权利瑕疵；

甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于土地使用权证、权属证明等的过户；

甲方不得在标的物上设置任何抵押、质押或其他权利限制；

因甲方原因导致标的物无法过户或交付的，甲方应承担相应责任。

乙方的权利与义务：

乙方应按本协议约定的时间和方式支付价款；

乙方应妥善使用标的物，不得进行违法活动；

乙方应自行承担标的物交付后的维护、修缮及相关费用。

第五条违约责任

任何一方未按本协议约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因甲方原因导致标的物无法过户的，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方遭受的损失。

因乙方原因导致无法完成交易的，甲方无需退还乙方已支付的价款，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。

第六条不可抗力

因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

本协议中任何一方的名称、地址、联系方式等信息若有变更，应以书面形式通知另一方，否则由此产生的后果由变更方承担。

第九条签署

本协议签署地点为（省、市），签署日期为年月日。

甲方（签字盖章）：

签字：

捺印：

日期：

乙方（签字盖章）：

签字：

捺印：

日期：

见证人（如有）：

姓名：

身份证号：