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2025年建筑工程合同题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.根据《民法典》及《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2020-0201），下列关于总价合同的表述中，正确的是（）。

A.总价合同适用于技术复杂、工程量难以准确计算的项目

B.因设计变更导致工程量增加时，发包人无需调整合同价款

C.总价合同中，承包人需承担工程量误差和价格波动的主要风险

D.固定总价合同履行期间，材料价格上涨超过5%时，发包人应补偿差价

答案：C

2.某施工企业向发包人提交投标文件后，发包人发出中标通知书。根据合同订立程序，投标文件属于（）。

A.要约邀请

B.要约

C.承诺

D.新要约

答案：B

3.下列情形中，属于建设工程施工合同无效的是（）。

A.承包人超越资质等级承揽工程，但竣工前取得相应资质

B.发包人未取得建设工程规划许可证，但诉讼前补办

C.承包人将主体结构分包给具备相应资质的企业

D.借用其他施工企业资质签订的合同

答案：D

4.发包人未按合同约定支付工程进度款，承包人催告后仍未支付。根据《民法典》第803条，承包人可行使的权利是（）。

A.直接解除合同

B.要求发包人支付利息并赔偿损失

C.拒绝交付已完工程

D.要求发包人提供履约担保

答案：B

5.某工程约定质量保证金为结算总价的3%，缺陷责任期2年。若工程于2023年12月1日通过竣工验收，则质量保证金应最迟于（）返还承包人。

A.2024年12月1日

B.2025年12月1日

C.2026年12月1日

D.2027年12月1日

答案：B（注：缺陷责任期届满后14天内返还，故2023+2=2025年12月1日+14天，但题目问“最迟”，取届满日）

6.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后（）天内提交索赔意向通知书。

A.7

B.14

C.28

D.42

答案：C

7.关于建设工程合同争议解决方式，下列表述正确的是（）。

A.仲裁裁决与法院判决具有同等强制执行力

B.约定仲裁后，当事人可就同一争议向法院起诉

C.调解协议经双方签字后即具有强制执行力

D.诉讼实行“一裁终局”制度

答案：A

8.承包人将部分非主体、非关键性工程分包给具备资质的分包人，下列行为中属于违法分包的是（）。

A.分包合同经发包人书面同意

B.分包人自行完成分包工程的全部施工

C.承包人收取分包人5%的管理费但未参与管理

D.分包人具有相应专业承包资质

答案：C

9.下列情形中，可认定为不可抗力的是（）。

A.承包人未预见的地下文物发掘

B.发包人延迟提供设计图纸

C.台风“海葵”导致连续7天停工

D.材料供应商因罢工延迟供货

答案：C

10.根据《民法典》第799条，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，出现（）问题，承包人仍需承担责任。

A.屋面防水工程渗漏

B.装饰装修墙面脱落

C.电梯运行故障

D.地基基础工程沉降

答案：D

二、简答题（每题6分，共48分）

1.简述建设工程施工合同订立的主要程序。

答案：建设工程施工合同订立需经过以下程序：（1）发包人发布招标公告或投标邀请书（要约邀请）；（2）承包人编制并提交投标文件（要约）；（3）发包人组织评标并发出中标通知书（承诺）；（4）双方根据招标文件、投标文件签订书面合同；（5）合同备案（如适用）。

2.建设工程施工合同的主要条款应包括哪些内容？

答案：主要条款包括：（1）工程概况（名称、地点、内容）；（2）合同工期；（3）质量标准；（4）签约合同价与合同价格形式；（5）发包人、承包人权利义务；（6）材料与设备供应责任；（7）工程变更与索赔；（8）竣工验收与结算；（9）质量保修；（10）违约责任；（11）争议解决方式。

3.简述发包人在施工合同履行中的主要义务。

答案：发包人义务包括：（1）提供施工场地、施工条件（如通水通电）；（2）及时提供设计图纸、地质勘察资料；（3）按约定支付工程进度款、结算款；（4）组织竣工验收；（5）办理建设工程规划许可证等手续；（6）承担因自身原因导致的工期延误、费用增加责任。

4.承包人在施工过程中发现设计图纸存在错误，应如何处理？

答案：承包人应：（1）立即停止相关部位施工；（2）以书面形式通知监理人，说明图纸错误内容及可能影响；（3）监理人收到通知后48小时内核实，确有