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2025大学生个人租房合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租人，愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用；乙方为承租人，愿意承租甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为：，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，乙方如需继续承租该房屋，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证出租的房屋符合法律法规规定，有权要求乙方按时支付租金及费用。

在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方，不得单方面变更本合同条款。

甲方应负责该房屋的维修，如房屋发生非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复。

乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构及设施。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

乙方需转租该房屋或改变房屋用途的，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金或费用，累计超过日的；

乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或转租房屋的；

乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人合法权益的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

甲方因自身原因需提前收回房屋的。

第七条违约责任

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

乙方违反本合同约定，提前退租的，应按剩余租赁期限租金的%支付违约金。

任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方之损失。

第八条其他条款

费用承担：

租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等由乙方承担；

房屋租赁税由（甲方/乙方）承担；

房屋维修费用由（甲方/乙方）承担，除因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

通知送达：

本合同的任何通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于快递、挂号信或亲自送达。

通知送达地址为本合同中载明的联系地址，一方变更地址应书面通知另一方，否则仍以原地址为准。

第九条合同生效

本合