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回迁房买卖合同模板集合6篇.doc
回迁房买卖合同（模板一）
甲方（出售方）：
姓名：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
住址：________________
乙方（购买方）：
姓名：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
住址：________________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就回迁房买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.2房屋性质：回迁安置房，房屋所有权证号：________________（如尚未办理，请注明“待办理”）。
1.3房屋建筑面积：______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。
1.4房屋用途：住宅/商业/其他（请注明）。
第二条交易价格及支付方式
2.1该房屋总价款为人民币（大写）：________________元整（￥________）。
（1）定金：乙方于本合同签订之日起______日内支付甲方定金人民币（大写）：________________元整（￥________），定金在支付一期房款时抵作购房款。
（2）首付款：乙方于______年______月______日前支付甲方首付款人民币（大写）：________________元整（￥________）。
（3）尾款：乙方于______年______月______日前支付甲方剩余房款人民币（大写）：________________元整（￥________）。
第三条房屋交付及产权过户
3.1甲方应于______年______月______日前将该房屋交付乙方，交付时双方共同验收并签署《房屋交接确认书》。
3.2甲方承诺于______年______月______日前协助乙方办理房屋所有权过户手续，相关税费按国家规定由甲乙双方各自承担。
第四条违约责任
4.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付房款______%的违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金并赔偿乙方因此造成的损失。
4.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款______%的违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已付定金不予退还。
第五条其他约定
5.1该房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担，交付后由乙方承担。
5.2甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，否则应承担全部法律责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效
本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：______年______月______日
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