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房屋租赁合同范本（标准版）

出租方（甲方）：________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：______________________________

联系地址：______________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：______________________________

联系地址：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：甲方将位于________省________市________区（县）________路________号________栋________单元________室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.房屋产权：该房屋所有权人为________（甲方为产权人/有权转租的受托人，附产权证明/转租授权文件复印件）。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为________（居住/办公/商业/其他：________）使用，未经甲方书面同意不得擅自改变用途。

4.房屋面积：建筑面积________平方米（以产权登记或实际测量为准）。

5.附属设施：该房屋现有装修及附属设施、设备清单详见本合同附件《房屋附属设施清单》（包括家具、家电、门窗、水电燃气表等，具体见附件）。

二、租赁期限、租金及押金

（一）租赁期限

1.租赁期自______年_月_日起至______年_月_日止，共计____个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_日（建议30日）书面通知甲方，双方协商一致后重新签订租赁合同；若未续签且乙方继续使用房屋，甲方未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方均可随时解除合同（但需提前_日通知对方）。

（二）租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币________元（大写：________万________仟________佰________拾________元整）。

2.租金支付方式：乙方按【□月付/□季付/□半年付/□年付】支付租金，首期租金于______年_月_日前支付，此后每期租金于到期前____日（建议提前15日）支付至甲方指定账户：

开户银行：________________________；

账户名称：________________________；

账号：____________________________。

或现金支付（甲方需出具收款收据）。

3.租金调整：租赁期内，租金原则上不作调整；如因市场行情等特殊原因需调整，甲方应提前____日（建议60日）书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

（三）押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付房屋租赁押金人民币________元（大写：________万________仟________佰________拾________元整），作为乙方履行本合同约定义务（如房屋及设施保护、费用结清、按时退房等）的担保。

2.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）、房屋及附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应在____日内（建议3-5日）将押金全额无息退还乙方；若有欠款或损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用后余额退还。

三、其他费用承担

租赁期内，乙方需承担因使用房屋产生的下列费用：

-水费、电费、燃气费、物业管理费、宽带费、有线电视费等相关费用（具体以实际发生为准）；

-若房屋所在地规定需缴纳的租赁税费（如房产税、个人所得税等），由【□甲方/□乙方】承担（建议明确约定，通常由甲方承担）。

四、房屋使用与维护

（一）甲方义务

1.甲方应保证该房屋及附属设施符合安全使用标准（如结构安全、水电燃气正常），在交付时无权利瑕疵（无抵押、查封等影响乙方使用的限制）。

2.租赁期内，甲方负责对房屋主体结构（如地基、承重墙、屋顶）及自然损耗的附属设施（如门窗五金件老化、水管锈蚀）进行维修，确保乙方正常使用；接到乙方维修通知后，应在____日内（建议24-48小时）响应并安排维修。

（二）乙方义务

1.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构（如拆墙、砸地板）、用途或损坏设施设备；如因乙方使用不当或人为造成损坏的，应负责修复或照价赔偿。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动（如传销、赌博、存放危险物品），不得损害公