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2025年全配置房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证件号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证件号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将依法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条租赁房屋概况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋包括如下设施：（如：家具、家电、厨房设备、卫生设备等），详见附件《房屋附属设施设备清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按半年支付）。乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金。

甲方收取租金的银行账户信息为：，开户行：，账户名称：。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金的支付方式为，账户信息同上。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于个工作日内无息退还押金。

第五条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，确保无权利瑕疵，并在租赁期内不得将该房屋另行出租给第三方。

在租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施的维修保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

二、乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用或予以更换。

乙方不得利用该房屋进行非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或转借他人。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等由乙方承担，具体费用标准以相关部门或服务提供方的规定为准。

房屋的供暖费用由承担（如需）。

其他费用的承担方式由双方另行约定。

第七条房屋使用与管理

乙方应遵守小区或房屋所在地的相关管理规定，不得违反公共秩序。

乙方应保持房屋内外的整洁卫生，不得乱堆乱放杂物，不得随意倾倒垃圾。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事任何违法活动。

第八条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。甲方同意转租的，应另行签订书面协议。

第九条合同续签与终止

租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日通知对方，经协商一致后签订新的租赁合同。

若乙方需提前终止租赁关系，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租。若甲方同意退租，双方应结清相关费用，押金无息退还。

第十条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，并承担因违约给甲方造成的损失。

若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还。

第十一条不可抗力

因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致房屋毁损或不能正常使用，双方可协商解除合同或变更租金，互不承担违约责任。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的