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2025商务楼租赁合同

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号的商务楼（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该商务楼用于（租赁用途，如：办公、商业等）。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1租赁物地址：（城市/地区）路号。

1.2租赁物面积：平方米（建筑面积/使用面积）。

1.3租赁物用途：乙方租赁该商务楼用于（具体用途，如：办公、商业活动等）。

1.4租赁物现状：甲方承诺租赁物现状符合正常使用要求，且已具备（设施名称，如：水、电、燃气、供暖等）供应条件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期届满前日书面通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：自年月日起，租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

□月付：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

银行：

账号：

□季付：乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金至甲方指定账户。

□年付：乙方应于每年月日前支付本年度租金至甲方指定账户。

3.3租金调整：在租赁期内，如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。

4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方。

4.3保证金不计利息。

第五条其他费用

5.1租赁期间，乙方需承担因使用租赁物产生的所有费用，包括但不限于：

水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

电话费、网络费、电视收视费等通信费用；

垃圾处理费、物业管理费等公共事业费用。

5.2物业管理费：乙方应按（标准/金额）向物业管理公司支付物业管理费，具体支付方式由乙方与物业管理公司另行约定。

5.3甲方负责租赁物的（如：房屋主体结构维修）的费用，除另有约定外，乙方应承担租赁物内部设施的维修费用。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、分租给他人。如需装修或改造，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。

6.3甲方应定期检查租赁物的使用状况，乙方应予以配合。

6.4因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利