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商品房电子合同6篇

通过签订合同，双方能够在法律上明确各自的权利与义务，为合作提供保障，在合同中，双方可以约定违约金的具体计算方式和标准，以下是本店铺精心为您推荐的商品房电子合同6篇，供大家参考。

商品房电子合同篇1

售房人（下称甲方）：身份证号码：

购房人（下称乙方）：身份证号码：

甲、乙双方根据中国有关法律法规及宜昌市相关地方性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条甲方自愿将坐落于的房屋（一下简称该房屋）出售给乙方。乙方自愿购买该房屋。

第二条房屋基本情况：产权证号：，所在楼层/总楼层：/，结构：，面积：（此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准）。

第三条甲乙双方同意该房屋成交价为RMB：元整（小写：，该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为准）。

第四条付款方式：

1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款RMB元整（小写：元整）。

2、按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款RMB，贷款RMB

第五条甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，须提供有关部门出具的确认不可抗力的证明方可免除前款责任。

第六条甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的产属纠纷或债务纠纷，有甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

第七条如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的10%。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。

第八条本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条对于未尽事宜，双方可签订补充协议。

第十条本合同经甲、乙双方签字后生效，一式六份，甲、乙双方各持一份，其余四份用作办理过户手续。各种手续办理完毕，本合同终止。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签约日期：

商品房电子合同篇2

卖方（以下简称甲方）：_________

买方（以下简称乙方）：_________

甲方根据《中国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得_____市区（县）地块的国有土地使用权，土地使用面积为______平方米，土地使用年限_______X，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止，国有土地使用证号为_________。甲方在上述地块上建设的，现已具备规定的预售条件，经_____市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为______房内证字第______号。

乙方自愿购买甲方的_______房屋，房屋用途为_________。乙方预购房屋的定金为RMB_______元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。

第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_________平方米（包括：套内建筑面积_________平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米）。共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。土地使用期限自房屋产权过户之日起至20XX年XX月XX日止。

第二条甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±_________%（含_______%）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方同意按下述第_____（大写数字）种方式处理：

1.乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按利率计算。

2.按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。

第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米RMB元，价款合计为RMB（大写）_________元整（小写元）。付款方式见本合同附件三。乙方同意按双方约定的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为________X，银行账号为___________。

第四条乙方如未按本合同附件三规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。自本