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购房合同模板指南

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

证明

一、购房基本信息

房屋地址和地块编号：

房屋地址：_________________________________________________

地块编号：_________________________________________________

房产证明文号和产权人：

房产证明文号：_________________________________________________

产权人全名：_________________________________________________

房屋概况：

房屋类型：_________________________

建筑面积：_________________________

房屋结构：_________________________

装修情况：_________________________

交易价格与价款：

交易价款：￥__________

价款支付方式：

一次性支付：￥__________

或者

分期付款：按以下方式分期

首付款：￥__________

剩余款项：￥__________，分_______期支付，每期支付￥__________，于_______年_______月_______日前支付完毕。

交付日期：

双方约定购房款支付完毕后_______个工作日内完成房屋的交付手续。

二、房屋交付与过户

房屋交付条件：房屋交付时须满足以下条件：

房屋过户：

乙方应在交付使用时，甲方向乙方提供所有必要的证明文件以协助乙方办理房屋过户手续。

双方同意在乙方履行全部付款义务并支付过户手续费等其他费用之后，立即办理房屋过户手续。

三、违约责任

甲方违约：

如甲方未能在约定日期完成交付，需承担违约责任，每逾期一日，甲方需支付乙方违约金￥__________。

如甲方未能按照约定条件提供过户所需的证明文件，需承担违约责任，赔偿乙方因此产生的经济损失。

乙方违约：

如乙方未能按时支付购房款，需承担违约责任，每逾期一日，乙方需支付违约金￥__________。

乙方未按合同约定完成分阶段付款或者未按时搬入房屋，需支付违约金￥__________。

四、争议解决

争议解决方式：

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。如协商不成，可向购房所在地的房地产纠纷仲裁委员会申请仲裁。

五、合同效力及期限

合同生效：本合同自双方代表人签字、盖章之日起生效。

合同期限：

本合同有效期限至房产交付并过户手续完成后终止。

六、其他

不可抗力：

由于不可抗力（如国家政策变更、地震、洪灾等）导致合同变更或无法履行，双方应协商解决。

补充条款：在本合同未尽事宜，双方可另行补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

法律适用：

本合同的订立、解释、执行以及争议解决均适用中国法律。

甲方（卖方）代表：?____________?签字：______________?日期：_______________

乙方（买方）代表：?____________?签字：______________?日期：_______________

购房合同模板指南（1）

购房合同是购房过程中至关重要的法律文件，明确规定了买卖双方的权利和义务。以下是一个购房合同模板指南，帮助您了解合同的基本结构和内容。

合同基本结构

1.合同双方信息

买方（甲方）：姓名、身份证号码、联系方式、地址等。

卖方（乙方）：姓名、身份证号码、联系方式、地址等。

2.房屋信息

房屋地址：详细地址，包括省、市、区、街道、小区、楼号、单元号、房号等。

房屋类型：住宅、商业、办公等。

房屋面积：建筑面积、使用面积、附属面积等。

产权信息：房屋所有权证号、土地使用权证号等。

3.购房价格

总价：房屋的总购买价格。

付款方式：一次性付款、分期付款、贷款等。

定金：如有，定金的金额及支付时间。

尾款：尾款的金额及支付时间。

4.交付时间

交房时间：具体的交房日期。

交付条件：房屋交付时的状态，如装修程度、设施设备等。

5.质量保证

房屋质量标准：符合国家相关规定和标准。

保修条款：保修范围、保修期限等。

6.违约责任

违约情况：如一方违约的具体情况。

违约责任：违约金、赔偿等。

7.争议解决

争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼等。

8.其他条款

附加条款：如户口迁出、物业费交接等。

合同模板示例

房屋买卖合同

合同编号：[合同编号]

签订日期：[年]年[月]日

签订地点：[签订地点]

买方（甲方）：

姓名：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系方式：[买方联系方式]

地址：[买方地址]

卖方（乙方）：

姓名：[卖方姓名]