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某公园建设项目监理监理大纲

1.1编制目的

本监理大纲旨在明确某公园建设项目（以下简称“本项目”）监理工作的指导思想、目标、范围、内容、程序和方法，为项目监理机构有效开展监理工作提供纲领性文件，确保项目建设过程的规范、有序，最终实现项目的质量、进度、投资、安全及环保等预期目标。

1.2编制依据

1.国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、规章和政策；

2.国家及地方现行的工程建设标准、规范、规程及技术导则；

3.经批准的本项目可行性研究报告、初步设计文件及相关批复文件；

4.建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同（以下简称“监理合同”）；

5.建设单位与其他相关单位签订的正式合同、协议及附件；

6.建设单位提供的与本项目相关的其他资料。

1.3项目概况

本项目为城市公园建设工程，位于[项目具体地点，若需]。项目建设内容主要包括绿化工程（乔灌木种植、地被花卉配置、草坪建植等）、景观工程（园路铺装、景观小品、水景、假山、雕塑等）、给排水工程（雨水、污水、喷灌系统等）、电气工程（照明系统、背景音乐、监控系统等）、以及必要的服务设施（如管理用房、公厕、座椅、指示牌等）。项目建成后，将为市民提供一个集休闲、游憩、健身、文化体验于一体的绿色公共空间。

1.4监理范围与服务期限

1.监理范围：本项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理。具体包括但不限于：对项目的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理、环境保护管理及现场协调等。

2.服务期限：自监理合同签订之日起，至项目缺陷责任期结束，监理工作完成并移交全部监理资料止。

二、监理工作总目标

2.1质量目标

严格监督施工过程，确保工程质量符合设计文件、国家及地方现行施工质量验收规范和标准的要求，工程一次验收合格，争创优质工程。

2.2进度目标

通过科学的进度计划控制与协调，确保工程按施工合同约定的工期完成，满足项目整体投入使用的要求。

2.3投资目标

在确保工程质量和进度的前提下，严格控制工程变更和现场签证，努力实现工程实际投资不超过批准的概算投资额。

2.4安全目标

督促施工单位落实安全生产责任制，杜绝重伤及以上安全事故，轻伤事故频率控制在国家相关规定范围内，争创安全文明标准化工地。

2.5环保目标

监督施工单位采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪音、废水、固体废弃物等环境污染，保护周边生态环境，符合国家及地方环保要求。

三、监理工作范围与内容

3.1施工准备阶段监理

1.熟悉设计文件，参加由建设单位组织的设计交底和图纸会审，并提出书面意见和建议。

2.审查施工单位报送的施工组织设计、专项施工方案，重点审查其可行性、合理性、安全性及是否符合设计要求。

3.审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。

4.审查施工单位的资质、安全生产许可证及主要管理人员、特种作业人员的资格。

5.检查施工单位施工机械设备的配备情况及性能状态。

6.审查工程开工条件，签署工程开工报审表。

7.协助建设单位办理相关施工许可手续（若委托）。

3.2施工阶段监理

3.2.1质量控制

1.事前控制：审查原材料、半成品、构配件及设备的质量证明文件，并按规定进行见证取样送检，合格后方可使用。审查施工测量放线成果。

2.事中控制：严格执行旁站、巡视和平行检验制度。对隐蔽工程进行验收签证；对分项、分部工程进行质量验收；监督施工单位严格按照设计图纸、施工规范和批准的施工方案施工。重点关注绿化种植土改良、苗木规格与种植质量、园路铺装工艺、景观小品观感与结构安全、水电安装规范性等。

3.事后控制：参与单位工程竣工验收，对工程质量进行评估，签署质量评估报告。

3.2.2进度控制

1.审查施工单位报送的施工总进度计划、月（旬）进度计划，并监督其执行。

2.定期检查工程实际进度与计划进度的差异，分析原因，及时采取纠偏措施。

3.协调影响工程进度的各方因素，确保关键线路工作的顺利进行。

3.2.3投资控制

1.依据施工合同约定，对施工单位报送的已完工程量进行核实，签署工程款支付证书。

2.严格控制工程变更，对工程变更的必要性、合理性及费用进行审核，并报建设单位审批。

3.参与工程索赔的处理，协助建设单位做好反索赔工作。

4.对工程竣工结算进行初步审核。

3.2.4合同管理

1.协助建设单位签订各类与工程建设相关的合同，并对合同条款的合法性、严谨性提出建议。

2.跟踪合同执行情况，督促合同各方履行合同义务。

3.处理合同争议，协助建设单位解决合同纠纷。

3.2.5信息管理

1.建立健全监理信息管理制度，及时、准确收集