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《建设工程计价》
第一章建设工程造价构成
第一节概述
※我国建设项目总投资及工程造价的构成
建设项目总投资→全部费用总和
概
工程造价→建设费用
念
建设投资→形成现金流出
生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；
非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分
固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等
规
可研→全部流动资金；
定
“项目报批总投资”或“项目概算总投资”→铺底流动资金
铺底流动资金是指生产经营性建设项目为保证投产后正常的生产运营所需，并在项目资本金中筹措
的自有流动资金
※国外建设工程造价构成
拆除和场地平整、下部结构、结构、非承重结构和装饰工程/非结构工程、服
务和设备、地表和地下排水系统、附属工程、施工准备/承包方现场管理费用/
一般要求、风险准备金、税金
项目基本建设成本
风险准备金：与项目基本建设成本有关，但不包含在业主其他费用中。包括价
格水平调整部分，即在一定期限内，允许对通货膨胀、上调或紧缩引起的价格
水平波动进行调整
场外设施费用、工器具及生产家具购置费、与项目建设有关的咨询费和监理
费、风险准备金
项目相关建设成本
风险准备金：包括为预防风险和因项目结果不确定性需要而预留的准备金，此
项准备金与项目相关建设成本有关，同样不包含在业主其他费用中
场地购置费和业主其他费用场地购置费、行政、财务、法律和经营费用
第二节设备及工、器具购置费用的构成和计算
※设备购置费的构成和计算
设备购置费购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具
公式设备原价（含备品备件费）＋设备运杂费
指国内采购设备的出厂（场）价格，或国外采购设备的抵岸价格，通常包含备品备
设备原价
件费在内
设备运杂费除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等
国产非标准设备原价
项
费用名称计算方法
目
①材料费材料净用量×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价
②加工费材料总用量×材料加工单价
③辅助材料费材料费×辅助材料费指标
④专用工具费①〜③项之和为基数乘以一定百分比
组⑤废品损失费①〜④项之和为基数乘以一定百分比
成⑥外购配套件费原价加运杂费
⑦包装费①〜⑥项之和为基数乘以一定百分比
⑧利润按①〜⑤项加第⑦项之和为基数乘以一定百分比
⑨税金（销项税）销售额×增值税率，销售额为①〜⑧项之和
⑩非标设备设计费按收费标准计算
计｛［（材料费+加工费+辅助材料费）×（1+专用工具费率）×（l+废品损失费率）+外购配套件费］×
算（1+包装费率）-外购配套件费｝×（1+利润率）+外购配套件费+销项税额+非标准设备设计费
※进口设备原价的构成及计算
1.交易交个买卖双方的义务
项目
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