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监理竣工资料归档目录

监理竣工资料是工程项目建设全过程监理工作的真实写照与系统归纳，其规范、完整、准确地归档，不仅是工程竣工验收的必备条件，更是项目后续运营维护、审计追溯及历史查询的重要依据。一份条理清晰、内容翔实的监理竣工资料，能够充分体现监理工作的专业性与严谨性，为工程建设的质量与安全提供有力保障。以下将详细阐述监理竣工资料的归档目录，旨在为相关从业人员提供一套具有实操价值的参考框架。

一、监理依据性文件

此部分文件是监理工作的行动指南和技术纲领，反映了监理规划的科学性和实施细则的针对性。

1.监理合同文件：包括监理委托合同原件及附件，明确监理范围、权利、义务与责任。

2.中标通知书及相关文件：监理单位中标后的正式通知及投标文件中的关键承诺部分。

3.监理规划：监理项目的总体策划文件，涵盖监理目标、范围、组织架构、工作程序、方法及措施。

4.监理实施细则：针对工程项目中关键部位、关键工序或专业工程编制的具体监理作业指导文件。

5.上级主管部门及业主针对本工程的指令性文件、会议纪要：需分类整理，确保其时效性与针对性。

二、监理管理文件

此部分集中体现监理机构的内部管理水平及与各方主体的协调沟通能力，是监理工作规范化运作的直接体现。

1.监理机构组建及人员配置文件：监理单位任命书、总监理工程师及专业监理工程师授权委托书、监理人员资质证书复印件及岗位分工。

2.监理日志：每日监理工作的连续记录，包括天气、施工进展、监理巡查情况、发现问题及处理结果等。

3.监理例会纪要：定期召开的监理例会记录，应包含会议议题、各方发言要点、形成的决议及落实要求。

4.专题会议纪要：针对工程中特定问题（如技术难题、质量事故、进度滞后等）召开的专题会议记录。

5.监理通知单及回复：监理工程师针对施工中存在的问题发出的书面指令，以及施工单位的整改回复和监理复查意见。

6.监理工作联系单：监理机构与业主、施工单位及其他相关方之间进行工作联系的书面文件。

7.监理月报：按月编制，向业主汇报工程进展、监理工作情况、存在问题及建议的综合性文件。

8.监理工作总结：包括各阶段工作总结及竣工总结，全面回顾监理工作，评估工程目标实现情况。

三、监理工作过程控制文件

此部分是监理核心工作的具体体现，直接反映对工程质量、进度、投资及安全文明施工的控制能力与成效。

（一）施工组织设计及专项施工方案报审

1.施工组织设计（含施工方案）报审表及审批意见。

2.各类专项施工方案（如深基坑、高支模、起重吊装、脚手架、防水工程、季节性施工等）的报审表及审批意见。

（二）工程开工/复工报审

1.工程开工报审表及审批文件。

2.工程暂停令及复工报审表、复工令（如有）。

（三）原材料、半成品、构配件及设备质量控制

1.工程材料、构配件、设备进场报审表及质量证明文件（出厂合格证、质保书、检验报告等）。

2.见证取样送检计划及见证记录。

3.材料、构配件、设备复试报告及不合格品处理记录。

（四）施工测量放线成果报审

1.施工测量放线报审表及成果资料（控制网、轴线、标高测量记录等）。

（五）检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收资料

1.检验批质量验收记录（监理验收意见）。

2.分项工程质量验收记录（监理验收意见）。

3.分部（子分部）工程质量验收记录（监理验收意见及评估报告）。

（六）工程变更、洽商管理

1.工程变更单（包括设计变更、洽商记录）的报审与确认文件。

2.变更引起的费用索赔及工期调整的报审与审批资料（如有）。

（七）进度控制文件

1.施工进度计划报审表及审批意见（总进度计划、月/季/年度进度计划）。

2.进度计划调整报审表及审批意见。

3.工程进度滞后分析及整改措施记录。

（八）造价控制文件

1.工程款支付报审表及支付证书。

2.工程竣工结算报审表及审核意见。

3.工程量计量报审及确认资料。

（九）质量问题及事故处理

1.质量缺陷处理记录及验收。

2.工程质量事故报告、调查处理方案及验收记录（如有）。

（十）安全监理文件

1.施工单位安全生产责任制、安全管理体系报审。

2.安全专项施工方案报审及监理审核意见。

3.安全检查记录、隐患整改通知及回复。

4.安全事故处理相关文件（如有）。

（十一）旁站、巡视、平行检验记录

1.旁站监理记录（针对关键部位、关键工序）。

2.监理巡视检查记录。

3.监理平行检验记录及报告。

四、监理验收文件

此部分是工程达到竣工验收条件后，监理机构参与验收过程、发表验收意见的正式文件。

1.单位工程竣工预验收报验表及预验收报告。

2.工程质量评估报告（竣工）。

3.竣工移交证书。