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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼
第一章编制说明
1.1编制说明
我们将用一流的管理、一流的质量，使设计和业主的满意，在发挥在人员、
技术、机械设备和管理上的优势，运用先进的施工技术采取科学的施工管理，进
行精心施工。同时，我们将本着再增信誉，再立新功的思想，创出一流的水平，
一流的工程，达到让业主满意，社会放心的施工总体目标。具体如下：
工期目标：甲方要求416日历天，根据我单位施工经验，施工中采取有效的
措施，确保416日内完成。
质量目标：工程一次交验合格率达100%；
环境目标：污染物达标排放，节能降耗，减少施工现场用户投诉率。
职业安全健康目标：杜绝重大安全事故，无一般事故和轻微事故
1.2编制依据
一）工程招标文件
《某单位新建职工住宅小区工程施工招标文件》
二）有效的施工图
某单位新建职工住宅小区施工图
三）本工程采用的技术规范
本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程
的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程达到优良。应用于
本工程的主要技术规范：
工程测量规范（GB50026-93）
建筑地基基础施工质量验收规范（GBJ203-83）
钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）
砼强度检验评定标准（GB107-87）
砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）
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学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎
屋面工程技术规范（GB50207-94）
建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）
建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
施工现场临时用电安全技术规范（JGB46-88）
建筑施工高出作业安全技术规范（JGJ80-91）
建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）
建筑施工安全检验标准（JGJ59-99）
第二章工程概况
2.1建筑工程概况
某单位新建的职工住宅小区建筑耐火等级为二级，抗震等级为七级，设计正
常使用年限为50年。该工程为某单位新建的职工住宅小区，小区内共有5栋住
宅楼；每栋为二个单元，5层，每层高3.0米的砖墙承重结构，总建筑面积为
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9845.64m。每栋住宅楼总长35.04m，总宽12.54m，建筑物总标高为15m。每层
高3.0米，一层室内地坪标高为±0.000m，室内外高差0.6m。
1、内、外墙均为240mm，隔断墙120mm。
2、窗采用铝合金窗；门为木质门。
3、单元四大角、楼梯间及楼梯间两侧墙、内外墙交接处均设置抗震组合柱；
每层设置圈梁；楼板为混凝土圆孔板。
4、屋顶为加气混凝土面板，预制混凝土挑檐板。屋面为二毡三油防水。
5、外墙为干粘石面层，内墙为20mm水泥砂浆抹面，顶板勾缝喷浆，楼面
为普通地面。
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