2025年供热采暖（面积计费）服务合同模板.docxVIP

2025年供热采暖（面积计费）服务合同模板

合同编号：[填写合同编号]

甲方（供热企业）：[供热公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[供热公司注册地址]

联系地址：[供热公司联系地址]

联系电话：[供热公司联系电话]

统一社会信用代码：[供热公司统一社会信用代码]

乙方（用户）：[用户姓名或单位名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[用户身份证号码或统一社会信用代码]

联系地址：[用户详细住址]

联系电话：[用户联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇供热条例》及其他有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方使用甲方提供的2025年度供热采暖服务事宜，订立本合同。

第一条供热服务

1.1甲方同意按照本合同约定，在供热期内向乙方位于[填写供热地址，具体到门牌号]的用热地址，通过[填写供热方式，如：集中锅炉房供热、热力管网等]方式，向乙方提供供热采暖服务。

1.2乙方的用热面积为[填写用热面积]平方米，该面积作为本合同项下面积计费的基础，经双方确认。

1.3本合同项下的供热服务期限为自[填写供热起始年月日]起至[填写供热终止年月日]止，共计[填写供热天数]天。

第二条供热质量标准

2.1甲方保证按照国家及地方相关技术标准和本合同约定，向乙方提供符合标准的供热服务。在本合同供热期内，室内供暖设施正常使用情况下，乙方房屋内主要供暖房间（指卧室、起居室等主要生活空间）的供暖温度应不低于18℃。

2.2甲方应保证连续、稳定供热，除法定节假日、休息日及计划性检修外，不得擅自中断供热。计划性检修应提前[填写提前天数]日通知乙方。

2.3供热参数应满足[填写具体供回水温度、压力等技术参数要求，如适用]。

第三条面积计费与费用标准

3.1本合同项下的供热费用采用按用热面积计费方式。

3.2供热价格：

（1）热价标准为人民币[填写具体热价金额]元/平方米/采暖期。

（2）该价格依据为[填写价格依据，如：政府定价文件编号XX号/市场调节价]。

（3）如遇价格政策调整，按照[填写价格调整原则，如：政府重新定价/双方协商/原价格执行至采暖期结束]的方式处理。

3.3费用计算：乙方本合同项下的热费（不含税费）=用热面积×热价标准=[填写计算出的基本热费金额]元。最终结算热费=基本热费+应加收的税费。

3.4税费：热费中包含国家规定的税费，具体税种及税率按国家相关规定执行。

第四条费用结算与支付

4.1本合同项下的热费结算周期为[填写结算周期，如：按采暖期/按月预缴、按季结算]。

4.2乙方应于[填写支付时间，如：每年X月X日前/每季次月X日前]向甲方支付本结算周期内的热费。

4.3支付方式：

（1）银行转账：乙方应将热费支付至甲方指定银行账户：

开户名称：[甲方开户名称]

开户银行：[甲方开户银行名称]

银行账号：[甲方银行账号]

（2）线上支付：通过甲方指定的[填写线上支付平台名称，如：官方网站、APP、微信公众号等]进行支付。

（3）线下支付：乙方可前往[填写线下缴费地点，如：供热公司营业厅、指定代收点等]进行现金或刷卡支付。

4.4逾期付款：乙方未按本合同约定按时足额支付热费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写滞纳金比例，如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[填写天数]日，甲方有权暂停向乙方供热，直至乙方付清全部热费及滞纳金。

4.5甲方应在收到乙方支付的热费后[填写天数]日内，向乙方开具相应金额的发票（发票类型：[填写发票类型，如：增值税普通发票/增值税专用发票]）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定和标准向乙方提供持续、稳定的供热服务。

（2）保证供热设施安全运行，并按照规定对供热设施进行维护、检修。

（3）负责供热系统的运行管理和水质水压控制。

（4）在计划性检修或因设备故障等确需暂停供热时，应提前[填写提前通知时间]日通过[填写通知方式，如：公告、电话、上门等]通知乙方，并尽快恢复供热。

（5）按照本合同约定收取热费。

（6）及时处理乙方的报修请求，并对报修部位进行维修。

（7）配合相关部门对供热服务进行监督检查。

5.2乙方的权利与义务：

（1）享有按照合同约定获得符合标准的供热服务的权利。

（2）按时、足额支付热费。

（3）妥善使用和维护自有供热设施（包括但不限于室内暖气片、温控器、管道等），不得擅自改动、拆卸、