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工程项目检测管理办法

编制依据：《建设工程质量检测管理办法》（住建部令第57号）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《工程质量管理考核办法》

适用范围：建筑工程项目全周期内的材料检测、实体检测、设备检测及第三方专项检测活动，涉及建设单位、施工单位、监理单位、检测机构

核心目标：通过规范检测流程、严控检测质量，确保工程材料与实体符合规范要求，为质量验收、考核评价提供客观依据，防范质量安全风险

一、总则

（一）基本原则

依法合规：检测机构需具备法定资质，检测项目、方法符合国家现行标准；

独立公正：检测活动不受建设、施工等单位干预，检测数据真实、客观；

全程管控：覆盖“检测委托—样品采集—检测实施—结果报告—问题处置”全流程，确保可追溯；

联动考核：检测结果作为《工程质量管理考核办法》中参建单位质量评分的核心依据，强化结果应用。

（二）管理职责划分

责任主体

核心职责

建设单位

1.牵头确定检测机构（法定强制检测项目需公开招标）；2.监督检测过程合规性，核查检测报告真实性；3.建立检测结果台账，对接质量考核体系；4.协调处理检测争议，组织复检工作

施工单位

1.按规范要求提交检测委托，配合样品采集；2.对进场材料、施工实体进行自检（见证取样）；3.及时整改检测不合格项，提交整改报告；4.留存检测报告，作为质量验收与考核依据

监理单位

1.对见证取样过程全程监督，签字确认样品真实性；2.审核检测委托内容，确保覆盖关键项目；3.跟踪检测结果，对不合格项下达整改通知；4.参与检测争议复核，出具监理意见

检测机构

1.按资质范围承接检测业务，配备合格检测人员与设备；2.严格按标准开展检测，确保数据准确、报告规范；3.及时出具检测报告（常规项目3-5个工作日，特殊项目不超过10个工作日）；4.建立检测档案，接受行业主管部门与建设单位监督检查

二、检测范围与分类

（一）法定强制检测项目（必检项）

检测类别

具体项目

检测依据

检测频次

材料检测

1.建筑用钢筋（力学性能、重量偏差）；2.水泥（强度、安定性、凝结时间）；3.砂石（颗粒级配、含泥量）；4.混凝土外加剂（减水率、抗压强度比）；5.防水材料（拉力、断裂延伸率、不透水性）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207）

1.钢筋：同一厂家、同一规格每60t为一批，不足60t按一批；2.水泥：同一厂家、同一强度等级每200t为一批；3.防水材料：同一厂家、同一型号每5000㎡为一批

实体检测

1.混凝土强度（回弹法、钻芯法）；2.钢筋保护层厚度（电磁感应法）；3.墙体砌筑砂浆强度（贯入法）；4.钢结构焊缝质量（超声波探伤）；5.外墙外保温系统（导热系数、粘结强度）

《混凝土结构实体检测技术规程》（JGJ/T384）、《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205）

1.混凝土强度：每楼层、每流水段至少1组；2.钢筋保护层：梁类构件每200m2不少于1处，板类构件每100m2不少于1处；3.钢结构焊缝：全焊透焊缝100%探伤，部分焊透焊缝20%抽检

设备与系统检测

1.给排水管道（水压试验、严密性试验）；2.电气系统（绝缘电阻测试、接地电阻测试）；3.消防系统（管网压力试验、消火栓试射）；4.暖通系统（风量测试、温度调节性能）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）

1.管道试验：每个分项工程完成后1次；2.电气测试：系统安装完成后、竣工验收前各1次；3.消防检测：竣工验收前1次，需具备资质机构出具报告

（二）选择性检测项目（按需检测）

土壤检测：地基承载力（平板载荷试验）、土壤含水率，适用于地基处理专项工程；

室内环境检测：甲醛、苯、氨、TVOC浓度，适用于住宅、办公等民用建筑竣工验收前；

幕墙检测：玻璃幕墙气密性、水密性、抗风压性能，适用于高度＞50m的幕墙工程；

沉降观测：建筑物沉降变形（全站仪观测），适用于高层建筑、软土地基项目，每3个月1次，持续2年。

三、检测实施流程

（一）检测委托与样品采集

委托申请：

施工单位填写《工程检测委托单》，明确检测项目、依据标准、样品数量，经监理单位签字确认后，提交建设单位与检测机构；

委托单需注明工程名称、部位、样品规格、生产厂家等信息，确保可追溯。

样品采集（见证取样）：

监理单位指派见证员，与施工单位取样员共同采集样品，见证员对样品真实性负责；

样品需粘贴唯一性标识（含工程名称、部位、取样日期、见证员签