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项目部门房屋租赁协议

协议编号：[填写协议编号]

甲方（出租方）：[填写出租方名称]

地址：[填写出租方地址]

法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写身份证号码或统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[填写承租方名称]

地址：[填写承租方地址]

法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写身份证号码或统一社会信用代码]

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋用于项目部门使用事宜，协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：[填写房屋详细地址]

1.2房屋用途：[填写房屋用途，如“办公”、“仓储”等]

1.3租赁面积：[填写房屋租赁面积]平方米

1.4房屋结构及设施：房屋内部结构及附属设施具体情况详见本协议附件一《房屋附属设施清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止，共计[填写租赁总月数]个月。

2.2租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，则在租赁期满前[填写提前月数，通常为三个月]日内，甲方应以书面形式通知乙方是否续租。如甲方决定续租，双方应另行协商签订租赁合同；如甲方不续租，甲方应在租赁期满后，将房屋腾空交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写大写金额]）。

3.2租金支付方式为[填写支付方式，如“银行转账”、“现金”等]。乙方应在每月[填写支付日期，如“5日”]前向甲方支付当月租金。

3.3首期租金于本协议签订之日，即[填写首次支付日期]日前一次性支付；后续租金按月支付。乙方支付租金应提供正规发票。

3.4若租金标准调整（如需调整），双方应提前[填写提前月数，通常为三个月]日协商一致，并书面确认。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日，即[填写押金支付日期]日前，向甲方支付租赁押金，金额为人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写大写金额]）。

4.2押金用于担保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满或本协议提前解除，且乙方无违约行为（如拖欠租金、损坏房屋等），甲方应在乙方办妥房屋退租交接手续后[填写天数，通常为30天]日内，将押金无息退还乙方；如因乙方原因造成房屋损坏或产生其他费用，甲方有权从押金中相应扣除。

4.3在租赁期间，甲方因乙方违约行为需要使用押金的部分，应提供相关证据，并写明扣除金额及理由，通知乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原定用途合理使用房屋。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方负责租赁期间房屋内部的日常维修、保养及正常运行，产生的相关费用由乙方承担。

5.3乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或过失造成房屋、设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.4租赁期间，如需对房屋进行影响结构的改造或维修，需事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，并确保符合相关建筑安全规定。

第六条水、电、气、网络及物业管理费用

6.1租赁期间，乙方应承担房屋使用所产生的水费、电费、网络通讯费、物业管理费、燃气费（如有）、垃圾处理费等所有相关费用。上述费用应按实际用量按时缴纳，具体缴费方式可参照物业管理规定执行，或由甲乙双方另行约定。

6.2乙方应在收到缴费通知后[填写天数，通常为15天]日内完成缴费。

第七条保险

7.1乙方应在租赁期间自行负责购买与房屋使用及运营相关的保险，如财产保险、公众责任险等，费用由乙方承担。建议乙方将甲方列为附加被保险人（如适用），以最大限度保障双方权益。

7.2甲方可提供相关保险信息供乙方参考，但购买义务及费用由乙方承担。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方应按照本协议约定，按时提供出租房屋，并保证房屋具有合法出租资质和使用的必要条件。

8.2甲方应享有对房屋的占有和使用权，并有权监督乙方是否按照本协议约定使用房屋。

8.3因房屋所有权变动、征收、征用等原因导致本协议无法继续履行的，甲方应及时通知乙方，并退还相应的租金差额（如有），甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失（不可抗力除外）。

8.4甲方负责处理房屋外部及基础结构的维修事宜。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方享有在租赁期限内按照约定用途使用房屋的权利。

9.2乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，并遵守物业管理规定。

9.3乙方不得利用租赁房屋进行违法活动。

9.4