建筑工程总承包服务合同.docVIP

建筑工程总承包服务合同

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方信息

甲方（建设单位）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

乙方（总承包单位）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

1.4合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程总承包服务过程中的权利、义务和责任，保证工程项目的顺利进行。

1.6合同内容

本合同主要包括工程概况、合同价款、工期、质量要求、工程进度款支付、违约责任、合同解除、争议解决等内容。

第二章工程概况

2.1工程名称

工程名称：_________________

2.2工程地点

工程地点：_________________

2.3工程规模

工程规模：_________________

2.4工程类型

工程类型：_________________

2.5工程内容

工程内容包括但不限于：_________________

2.6工程设计及施工标准

工程设计及施工标准：_________________

第三章合同价款

3.1合同价款总额

合同价款总额为人民币____元整。

3.2合同价款支付方式

3.2.1预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。

3.2.2进度款支付：工程进度达到合同约定节点时，甲方按照实际完成工程量支付进度款，支付比例及时间节点

第一个节点：完成工程总量的____%，支付____元；

第二个节点：完成工程总量的____%，支付____元；

第三个节点：完成工程总量的____%，支付____元；

以此类推。

3.2.3结算款：工程竣工并验收合格后，甲方在____个工作日内支付结算款，支付比例为合同总价款的____%。

3.2.4验收合格后支付尾款：验收合格后____个工作日内，甲方支付尾款，支付比例为合同总价款的____%。

第四章工期

4.1工程工期

工程工期为____个月。

4.2工期计算方式

工期自合同签订之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。

4.3工期延误责任

因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

第五章质量要求

5.1工程质量标准

工程质量应符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范。

5.2质量验收

5.2.1工程质量验收分为分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收。

5.2.2分项工程验收应在施工过程中进行，由乙方组织，甲方参与。

5.2.3分部工程验收应在分项工程验收合格后进行，由乙方组织，甲方参与。

5.2.4单位工程验收应在分部工程验收合格后进行，由乙方组织，甲方参与。

5.2.5工程竣工验收应在单位工程验收合格后进行，由乙方组织，甲方参与。

5.3质量保证

乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并按照合同约定进行整改和赔偿。

5.4质量责任

5.4.1甲方对工程的质量负有监督责任，有权要求乙方对工程质量进行整改。

5.4.2乙方对工程的质量负有保证责任，应保证工程质量达到合同约定的标准。

第六章工程进度款支付

6.1进度款支付节点

6.1.1预付款支付节点：合同签订后5个工作日内，甲方应支付合同总价款的10%作为预付款。

6.1.2进度款支付节点：

第一个支付节点：基础工程完成并验收合格后，支付合同总价款的20%；

第二个支付节点：主体结构完成并验收合格后，支付合同总价款的30%；

第三个支付节点：装饰装修工程完成并验收合格后，支付合同总价款的20%；

第四个支付节点：安装工程完成并验收合格后，支付合同总价款的10%；

第五个支付节点：竣工验收合格后，支付合同总价款的10%。

6.2进度款支付流程

6.2.1乙方应在每个进度款支付节点前，向甲方提交进度款支付申请，包括但不限于：

工程进度报表；

质量验收报告；

款项支付申请表；

相关的工程变更和索赔资料。

6.2.2甲方收到乙方提交的进度款支付申请后，应在5个工作日内进行审核，并在审核通过后支付相应的进度款。

6.3进度款支付条件

6.3.1乙方提交的进度款支付申请必须真实、完整、有效