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2025商业店铺买卖合同模板协议

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）路号的商业店铺（以下简称“店铺”），乙方愿意购买该店铺，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将其合法拥有的位于路号的商业店铺（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的具体信息如下：

建筑面积：平方米

用途：商业

房屋产权证号：

土地使用权证号：

其他权利证明：

1.2乙方确认已对标的物进行了充分的了解和实地考察，对标的物的现状、权属情况、周围环境等均无异议，并愿意按现状受让标的物。

第二条价款及支付

2.1标的物的成交价格为人民币元（大写：元整）。

2.2付款方式及时间：

2.2.1本合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

2.2.2甲方办妥标的物的所有权转移手续（包括但不限于产权过户、土地使用权过户等）后，乙方向甲方支付剩余款项人民币元（大写：元整）。

2.2.3甲乙双方一致同意，上述款项的支付方式为：

银行转账：

收款人名称：

收款人银行账号：

开户银行：

2.3甲方收取款项后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条交付与过户

3.1甲方应当在年月日前将标的物交付给乙方，并签署《交付确认书》。

3.2甲方应当在交付后日内，协助乙方办理标的物的所有权转移手续（包括但不限于产权过户、土地使用权过户等）。

3.3乙方应当在办理过户手续时提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、支付相关税费等。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方保证其对标的物拥有完整的权利，并有权出售该标的物。

4.1.2甲方保证标的物不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，并承诺在交付前清除所有与标的物相关的债务、担保、抵押等。

4.1.3甲方承诺在交付后协助乙方办理标的物的所有权转移手续，并提供必要的文件和资料。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应当按照本合同约定支付价款，并在甲方交付标的物后妥善使用和管理标的物。

4.2.2乙方应当在办理过户手续时支付相关税费，并提供必要的协助。

第五条验收

5.1乙方在接收标的物时应当进行验收，并签署《交付确认书》。

5.2若乙方在验收过程中发现标的物存在与合同约定不符的情况，应当在交付之日起日内书面通知甲方。双方应当协商解决，若协商不成，按照本合同第十四章争议解决条款处理。

第六条税费承担

6.1本合同履行过程中涉及的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1若甲方未按照本合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应当按照合同总金额的‰向乙方支付违约金。

7.1.2若甲方未按照本合同约定协助办理过户手续，每逾期一日，应当按照合同总金额的‰向乙方支付违约金。

7.1.3若甲方违反本合同的其他约定，导致乙方遭受损失的，应当赔偿乙方的全部损失。

7.2乙方违约责任：

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